新快报讯 4月3日，科学城城更集团何棠下旧改项目复建区二期举行动工仪式。新快报记者现场了解到，何棠下旧改项目是近年来广州市规模最大的旧改项目之一，随着二期工程的正式动工，意味着该项目范围内已有63%的复建住宅面积实现开工建设，将提供共计7000多套复建住宅。
何棠下旧改项目复建区二期动工
何棠下旧改项目改造不仅承载着改善村民生活环境、提升城市功能品质的重大使命，更是积极响应国家加快形成城乡融合发展新格局的有效举措。“今日复建区二期破土动工，是在春雨润万物中播种下了安居乐业的‘种子’。” 科学城集团方面表示。
项目复建区效果图
据了解，该项目位于中新广州知识城核心区，建新范围用地128.39公顷，总计容建筑面积466.36万平方米，是近年来广州市规模最大的旧改项目之一，全市首批配售型保障性住房在项目范围内开建中。未来将建成教育、医疗及社区生活配套齐全的高品质社区，形成以智慧总部经济和智慧科技应用研发服务为主导、高端教育功能等城市配套产业为辅助的产业体系，为中新广州知识城整体发展注入新的动能和活力。
复建区首期及二期地块效果图
项目复建区工程分四期开发建设，周边环绕“三塔两心”城市地标群，近享凤凰山、帽峰山、九龙湖、凤凰湖天然生态景观。建成后可提供的复建住宅总量超过1万套，户型面积涵盖60平方米-238平方米，将满足何棠下村村民自住及出租需求。
目前，首期复建区建设正在全面提速，首开楼栋预计于2024年底实现主体结构封顶。本次动工的复建区二期工程，位于环九龙湖经济带的核心区域，共有2个地块同步推进建设，住宅计容面积约43万平方米，规划16栋回迁安置房，配置有42班初中、文化站、少年宫、图书馆、肉菜市场等多个公建配套，构建复合型社区邻里中心，预计于2026年下半年开始陆续竣工交付。而随着二期工程的正式动工，何棠下旧改项目范围内已有63%的复建住宅面积实现开工建设，将共计提供7000多套复建住宅，何棠下村民的美丽宜居新家园指日可待。
今年以来，黄埔区城市更新持续发力，在3月18日印发出台《广州市黄埔区 广州开发区关于进一步优化和完善城中村改造项目审批与实施工作机制的若干措施》的基础上，加快编制房票安置、配售型保障房建设、弃产安置、行政处理等系列配套政策，火力全开推动城中村改造项目快批快建快安置，2024年一季度已正式批复迳头、贤江、埔心3个旧村项目，办结41.2公顷“三旧”用地报批，推动笔村、沙步、文冲西、凤尾、横沙、汤村等12个项目列入市融资协调机制“白名单”，全区城市更新项目新开工104万平方米，建成封顶安置房13万平方米，约1070套，全力打造“三大工程”的黄埔样板。
采写：新快报记者 梁茹欣
