房地产市场行至2024年下半年，交付力下降等事件持续影响着购房者信心指数。

而联投·文津府，作为联投置业进驻大湾区的品质首作，逆势而上，依然坚持不降标、不减配、高交付，率先于天河开放了真实景、真交标、真品质的实景展示区。并且，园林实景展示区、实体交付样板间、公建化外立面均将提前兑现，力求所见即所得，给业主吃下定心丸的同时，也以自身的实力引领了“买房即验房”的时代。

湖北联投的精工品质，业内有目共睹。

之前，湖北联投旗下的联投濮园、联投国际城1期、花山印象、安屿那4大项目皆入选武汉建筑行业质量领域的最高奖项——黄鹤奖工程名单。

如今这份工艺水平，也来到了广州。

比如，针对广州暴雨天气频繁、房子容易渗漏的痛点，联投·文津府延续联投置业品质匠心，全维升级“3造6好0渗漏”产品体系，从设计到施工、从选材到工艺，每一个环节都精心把控，确保每一处细节都达到“零渗漏”的标准：针对外墙、屋面、外窗、卫生间等漏水隐患区，展开细节化工艺研究，通过120mm厚砖砌胎膜、精确砌块+混凝土反坎施工，打造硬核好房。

在注重实用的同时，联投·文津府将大牌的高级感，同样渗透在了奢宅的点滴细节之中，全屋遴选国际一线品牌奢装，搭载德国摩根智能家居，入户定制双开筑铝装甲复合子母门，搭配飞利浦四合一智能锁；全屋标配大金新风系统，卫浴间采用索菲亚浴室柜，搭配汉斯格雅洁具；厨房采用博世厨电五件套，更配置独立空调系统，无论冬夏，都给予居者高品质的居家感受。

顶配交标之余，联投·文津府在建造材料上同样不吝成本，全屋定制了装配式全维多层防潮护墙板，其不仅具有良好的隔音效果，亦能调节室内湿度隔绝“回南天”，更具备极高的耐磨性和抗污性。

在实景的兑现下，未来生活不再是想象。

为了创造出更大的景观面与采光面，联投·文津府特升级建筑立面为公建化玻璃幕墙，并且一直在加速外立面的建设，力求尽快将其“颜值”一同呈现给业主。

联投·文津府建筑立面设计整体从在地属性的“云山珠水”概念出发，采用全玻璃幕墙，结合流畅简洁的铝合金线条自下而上贯穿，转折处的弧度辅以铝型材装饰线条，使得整体更具品质感、精致感。

叠加双入户大堂和全明精装地下车库，大大提升了业主归家的舒适感与尊贵感。

出于对产品的高要求，联投早已卷到美学感知的范畴，对社区颜值进行了全面兑现升级与优化。

园林整体以岭南名园“可园”为园林造诣，以6棵原生百年古榕为载体，定制“一廊五院”栖居空间，形成约2.7低容积率的生态园林。

同时，社区内的无边际游泳池也做到了兑现升级，一湾灵动而深邃的蓝，藏身于园林、绿荫之间，畅游其间，将给业主们带来星级酒店的度假体验。

社区所呈现的一切都围绕着精工和艺术而展开，在其匠人精神的加持下，也让项目横扫国际5大奖项。国际建筑界含金量最高的2024美国MUSE设计奖、CREDAWARD第十届地建师设计大奖等，都只是它的囊中之物。

联投·文津府，洞察需求的蝶变，深挖用户的居住习惯与市场喜好，起步就做四房改善户型，主力户型为建面约140-165㎡的4房，本次实体样板间就选在了真实楼栋进行展示，真实的空间感和景观感，让客户提前预知到自己收楼时的场景。

140㎡ 天河四房“天花板”

建面约140㎡户型，一踏入室内，约40米的整体景观面，带来的是霸屏式景观享受，半山、林海、小蛮腰CBD......所有景观都趁机占据你的眼球。

此外，建面约140㎡户型还做到南北双阳台，270°环幕山景，四面宽朝南，户型层高达3.1米，纵向视野宽阔，更放大了景观优势。

配合LDK一体化的设计，客餐一体的约60㎡ 超标家族会客厅，每天的家庭聚会都能提升成员间的互动，让家始终处于情感流淌的氛围里。

 165㎡ 大尺度森海享受

除建面约140㎡户型之外，建面约165㎡的实体板房将尺度进一步放大，大尺度的五开间朝南，构筑长达约17.4米的南向采光面，满足广州人的“南向情结”。

此外，主卧、次卧都特别设计了南向全景大飘窗，将居所的景观度拉到极致。尤其是双主套设计，享受尺度远超同面积产品。

且两间主卧，都升级为酒店卫浴配置，即使四代同堂，也能保有居住的私密性及尊贵享受。

联投·文津府，森海美学全维实景展示区，园林景色、户型尺度、精装配置、精工品质以及房屋质量均一目了然，这源于其对于自身品质的足够自信，更是“一府可传家”的价值体现。

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