新快报讯 12月10日上午11时，此前三次延期的越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块进行限时竞价。由越秀地产以底价约5.96亿元竞得，折合楼面价约3.3万元/㎡，容积率约3.8；扣除配建面积后，折合楼面价约4.61万元/㎡。

根据出让公告，该地块土地用途为二类居住用地兼容消防用地及商业用地，宗地面积为5733.76㎡，其中可建设用地面积4800.09㎡，计容建筑面积约18015㎡。竞得人须按规划条件建设市政道路用地、消防站、其他管理用房(警务室)，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交至相关部门。

从地理位置看，该地块坐落于越秀区与天河区的交汇处，靠近主干道广州大道中和中山一路立交桥，距离杨箕站700米，距离五羊邨站和体育西路站800米。地块周边资源配套完善，教育资源方面，其对口的杨箕小学即将纳入广铁一中教育集团管理，同时有富力新天地、佰盈商业城等商业，南部战区空军医院、中山大学中山眼科中心等综合医院资源。地块周边一手住宅稀缺，在售二手住宅项目有在售项目有东方花苑、东海嘉园、金羊花园等，均价约5.8万~10万元/㎡。

采写：新快报记者 谢佳熳