新快报讯 转型升级浪潮中，房地产营销有何“降本增效”新引擎？3月14日，“科创之城 开启新世代——邀您深度探索数字化时代营销战略” 活动，在科城・新世代项目举行，与业界共同探讨如何在驱动环九龙湖总部经济核心带创新升级，走智慧、智能、高质量发展之路，同时促进广东房地产平稳健康发展。

广州峻森投资有限公司总经理刘福英表示，科学城集团秉持创造美好生活理念，以科技为骨、以人文为魂，将绿色生态、智慧互联与生活场景深度融合，致力于打造一座“与时代共进、与生活共生”的理想之城。科城·新世代未来将深度探索数字化营销战略，科学城集团也将深度参与知识城产城融合建设，以科技赋能产业升级，以人居焕新城市界面，助力环九龙湖总部经济核心带成为粤港澳大湾区的新增长极。

“今年房地产调控定调为稳定预期、激发活力、推动发展，“止跌回稳” 意义重大且紧迫。”广东省房协会长王韶指出，“止跌回稳”是量价、企业、区域和业态重新洗牌均衡新发展的开始，分化是常态，超大特大城市或先行回稳，中小城市面临挑战。房地产应拥抱新模式，打造 “好房子”，走特色化、差异化发展之路。

明源数字营销院解决方案专家陈加林在《AI 全链路赋能，重构地产营销生产力》主题演讲中提到，全球AI技术增长迅猛，正从效率工具向 “虚拟员工” 转变，将重塑企业工作场所。在地产营销方面，AI从提升决策、效率和解放生产三方面赋能，驱动营销全链路升级，目前行业已有上千项目落地AI超级场景。

智讯控股数据运营中心副总经理陈然在《从曝光到成交：全域流量时代房产营销的“内容+直播”双引擎驱动》中指出，要用内容构建用户长期信任，内容运营需选好载体、分发方式和触发场景。同时，要用场景缩短用户决策周期，数字营销要做到生产、分发、转化全链路闭环。

野先生房产 MCN 机构创始人李江滔在《站上风口，如何用好自媒体低成本获客？》分享中称，可在公众号、抖音等平台低成本获客，核心在于知识分享。短视频用于建立信任，直播则要注重情绪内容、布景、话术和数据。

会上，沙龙研讨围绕数字化转型升级、AI未来趋势、数字营销痛点难点等问题展开交流，构建数字营销领域的深度交流平台，助力广东房地产行业实现高质量发展与转型升级。科城・新世代项目营销负责人方晓楠介绍，该项目总建面超 600万㎡，地处环九龙湖总部经济核心带旁，交通便利，配套完善，拥有教育、商业、医疗及生态资源。

采写：新快报记者 何璐诗