新快报讯  今年4月底，工信部与国家数据局联合开展2026年“模数共振”行动，提出推动人工智能模型与数据资源协同互促，在钢铁、汽车等20个重点行业形成“数据—模型—场景应用”良性循环。作为串联钢铁、建材、家居、金融等上下游的国民经济“产业主干”，房地产行业的高质量转型同样亟待数字化深度赋能。5月27日，在“走进那扇门：不动产的模数共振”为主题的深度智联AI+不动产生态大会暨2026新品发布会上，房地产行业专属大模型DeepLink RE-LLM正式发布，企业级AI原生工作平台CoWork、泛地产认知优化解决方案“极客问道”，以及全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”同步推出。从底层架构到覆盖工作协同、认知优化、交易服务的全链条智能化体系，为不动产行业迈向AI驱动的新组织形态提供了清晰路径。

房产行业专属大模型发布，AI从“会答题”进阶至“能干活”

区别于通用大模型“一套模型适配全行业”的泛化路径，此次发布的DeepLink RE-LLM以"数据、知识、专家、工程"四大核心底座构建"模数共振"技术体系，融合克而瑞全周期数据库与30余年不动产研究经验，覆盖新房、二手、土地、商办、康养等15大专业数据库，构建精准可信的地产知识底座。模型通过多基座精调与产业智能体技术，深度适配拿地可研、城市进入研判、竞品分析、行业报告一键生成等核心场景，推动AI从“会聊天、会答题”向“能研判、能干活、能决策”跨越。

为直观验证模型专业能力，易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻现场展示由DeepLink RE-LLM在闭网环境下完成的《中国房地产年鉴30年特刊》AI底稿——50万字内容涵盖政策、市场、城市、企业四大篇章及历年大事记附录，仅用数小时自动生成。周忻在会上表示，深度智联不仅自研行业大模型，也将开放大模型底座与专家能力，助力企业打造专属企业的AI模型，“推动房地产行业迈向"AI原生"时代。”

CoWork企业级生产力工具，让地产人与AI协同作业

作为本次发布的核心产品之一，深度智联CoWork企业级AI原生工作平台以业务任务为运行逻辑。以不动产行业高频的“城市投资可行性研判”为例，传统模式下投资团队需手动拉通宏观、土地、竞品、政策、客群等数十类数据并交叉核对，耗时往往达数周；而在CoWork平台，业务人员仅需输入“完成长三角某二线城市进入可行性报告”指令，系统即自动拆解任务、调取多维度数据、调用内置专家Skill完成校验与推导，最终自动生成含数据图表、市场分析、风险提示及投资建议的完整可研报告。平台支持员工随时介入纠偏、补充资料，并可并行推进多项业务，将企业个人经验沉淀为全员可复用的数字资产。

有效抵御“AI投毒”，系统培训房产销售员

针对房地产营销端，深度智联推出泛地产认知优化解决方案“极客问道”（GEO）。该方案依托克而瑞·好房点评网权威信源，为楼盘项目梳理包含162个精细化字段的结构化知识图谱，输出客观测评报告与多维度榜单，生成百问百答、深度解读、竞品对比等标准化内容矩阵，通过权威渠道分发并建立动态评估机制，拒绝虚假信息“投喂”。

目前极客云图业务已布局覆盖全国，同时为新房开发、长租公寓、康养地产、物业服务等细分赛道提供从项目产品到公司品牌的全面认知优化服务。针对该领域用户需求及目标特征，进行专业图谱建设、完善测评报告发布、发布多维比对榜单。

中立型经纪人智能体，探索“无佣交易”新模式

本次大会最具突破性的发布，是全球首个房地产经纪人智能体——“易居·小新”。与市面上仅具获客或问答功能的“销售型AI助手”不同，“易居·小新”定位中立型居间智能体，将传统房产经纪服务拆解为两个层面：资讯、房源配对、撮合、推荐等高价值脑力工作，由AI免费、中立完成；带看、按揭、过户、验房等线下履约工作，剥离为标准化专业服务，由专门履约方明码标价、按需提供、按劳计费。

经纪人智能体模式的核心是“零佣金+专业服务按劳计费”，即对交易双方，零成交佣金；对履约，菜单式、按工序付费，用多少买多少；平台的收益，来自履约服务的协作与技术增值，而不是从交易本身抽成。这从根本上重新定义了房产经纪的佣金收费模型。 周忻表示：“这一模式不会轻易做成，由于房地产大额、重信任的行业特征，我们还需要真人专家与AI的协同，在履约执行端也需要平台建立严格的准入与监管，用户的‘成交付费’习惯和既得利益者的抵触也必然存在，但我们有信心勇敢的去重写居间这份底层契约。”