新快报讯  3月20日，越秀服务集团有限公司（以下简称“越秀服务”）公布2024年全年业绩。报告期内，越秀服务2024年营业收入达38.68亿元，同比增长20%。剔除商誉减值的核心净利润为5.12亿元，同比增长5.1%。

社区增值服务营收12.17亿元，同比增长30.6%

在收入构成方面，越秀服务各业务板块的营收结构持续优化，基础物管稳健托底，社区增值服务快速增长。

非商业物业管理及增值服务所得收入为31.34亿元，同比增长19.2%，占总收入的81%，其中，基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的32%、18%和31%；商业物业管理及运营服务所得收入为7.34亿元，同比增长23.7%，占总收入的19%。

越秀服务以基础服务为切入点，聚焦社区场景，发挥生活服务、资产服务、配套商业和科技服务间的协同效应，持续深化增值服务经营能力。年报数据显示，越秀服务社区增值服务2024年实现营收12.17亿元，同比增长30.6%。

此外，越秀服务搭建了综合设施管理“IFM”（Integrated Facility Management）服务体系，匹配客户需求开发更细化的基础服务、更专业化的行政后勤、更多元化的办公空间服务，提升非住宅项目的综合经营价值。报告期内，越秀服务着力延伸拓展行政后勤服务、办公室装修服务、餐饮服务、博物馆讲解服务等，IFM拓展合同额超过6000万元，市场拓展初见成效。

持续提高服务品质，聚焦高质量市场拓展

报告期内，越秀服务的基础物业管理服务所得收入为12.36亿元，同比增长20.1%。

在持续提升服务力的基础上，越秀服务强化战略指引，聚焦核心城市进行多业态拓展，取得突破性成效。报告期内，越秀服务新签约项目85个，新增合约建筑面积1,295万平方米。继中标广东科学中心、广州市文化馆等地标性项目后，越秀服务成功中标国家级战略工程项目港珠澳大桥，区域发展根基进一步夯实，有力提升专业品牌影响力。此外，越秀服务在2024年继续深化高校、企业总部赛道，并持续挖掘客户资源，拓展大客户园区。

截至2024年12月31日，越秀服务在管面积为6931万平方米，同比增长6.3%。合约面积为8873万平方米，同比增长6.3%。越秀服务持续巩固以粤港澳大湾区为核心的全国化布局，合约管理项目覆盖48个城市（含香港），在管面积中约60%位于大湾区，近九成分布于一二线城市。

越秀服务非执行董事兼董事会主席朱辉松先生表示：“展望2025年，越秀服务将以‘精益服务，向新图强’为年度主题，聚焦基础服务场景的客户需求，加强对核心服务的投入，同时通过组织变革、精益管理、数智提效等工作，提升组织效能，提升综合竞争力。”