近日，中指研究院发布的《2025年1-3月中国房地产代建企业排行榜》显示，绿城管理以882万平方米新签约规划建筑面积位列第一位；旭辉建管和润地管理分别以476万平方米和372万平方米的新签约规划建筑面积位列第二、三位。前五企业新签约规划建筑面积占比44.3%，较2024年同期下降13.7个百分点。TOP6-10企业和TOP11-20企业新增规划建筑面积均值分别为183万平方米和102万平方米，同比分别大幅增长43.8%和66.4%。

57家上市物企净利润

同比下滑19.1%

上市物企2024年报披露基本结束。据梳理，2024年，57家上市物企总营收达2809.91亿元，同比增长4.6%，但净利润下降19.1%至115.15亿元，呈现“增收不增利”态势。主要原因包括物业费限价、人力成本上升及关联方应收款坏账风险增加等。分析师指出，优质项目集中于头部物企，行业进入管理权大换手阶段，两极分化加剧。

永庆坊最大私宅

经拍卖115次出价后成交

据阿里资产平台信息，3月31日，广州永庆坊一套建筑面积约410平方米的别墅成功出让，成交价为1584万元。该别墅起拍价为968万元，评估价为4796万元，3月30日10时迎来第一笔出价，历时1天，共计出价115笔。该别墅是永庆坊历史街区现存面积最大且70余年未易主的私宅，房证合一。

博裕资本竞得金科股份所

持金科服务股份

3月31日，金科股份公告称，公司持有并质押给Broad Gongga Investment Pte.Ltd.（博裕资本）的参股公司金科服务约1.08亿股股票在淘宝网阿里资产破产拍卖平台上的第四次拍卖已经结束，由竞买人博裕资本竞得，成交价格为6.67亿元。

何璐诗 据公开资料整理