佳兆业中心将于8月14日拍卖

7月22日，据阿里资产平台信息显示，广州市海珠区的佳兆业中心项目整体（除3号楼外）已被纳入司法拍卖程序，起拍总价约27.2亿元，将于8月14日正式开拍。若顺利成交，将成为近年来广州金额较高的商办综合体法拍案例之一。此次法拍源于佳兆业集团一笔未偿债务。广州佳兆业城市更新集团有限公司、广州市中联实业有限公司曾以“佳兆业中心”项目作为抵押，向大业信托申请24.5亿元贷款，借款期限自2021年3月5日至2024年3月5日。2021年底，佳兆业集团陷入流动性危机，项目开发随之停滞。2022年10月，大业信托提起诉讼，并申请查封抵押物项目佳兆业中心884套房产及项目土地，直接导致房产无法销售，土地无法正常开发。2024年，该案完成民事二审并进入执行阶段，法院决定拍卖项目部分土地资产，用以偿还债务。

成都将分批取消住房限售政策

7月21日，成都市住建局等六部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，从提升供应质量、盘活存量、发挥公积金功效等方面出台17条政策。其中，该通知宣布分批取消住房限售，自7月21日起，2024年10月14日前购买的商品住房取得不动产权证书后即可交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日前取得证书的二手住房取消转让限制。同时，居民家庭购买第二套住房的，个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，并实施贷款额度与缴存余额挂钩机制以提高可贷额度。

上半年全国新开工改造城镇老旧小区1.65万个

7月23日，住房和城乡建设部公布，今年上半年全国新开工改造城镇老旧小区1.65万个。其中，河北、辽宁、重庆、黑龙江、上海、福建等6个地区开工率超过80%。2025年，全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。

（何璐诗 据公开资料整理）