新快报讯 9月28日上午，中山市香山古城孙文西路步行街焕新开放新闻发布会举行。会上，中山市副市长周作德就香山古城孙文西路步行街保护活化项目的基本情况、意义目的、主要特点和最新动态作详细介绍。发布会宣布，孙文西路步行街将于9月28日晚正式开街。

为什么修？

让往昔风貌在新时代延续生机

孙文西路步行街历史悠久，宋末元初发展为“石岐街”；明清时期被称作迎恩街；清代演变为岐阳里、怀德里等多条街巷。民国时期沿街兴建骑楼，逐步形成现有风貌。1893年，孙中山在石岐西门口（今孙文西路东段）开设中西药局；1925年，为纪念孙中山先生，该街道进行更名，其西段即如今的孙文西路；1929年中山被确立为“模范县”后，因传统老字号和新式商业齐聚，孙文西路被誉为“中山第一路”。

三年多前，孙文西路步行街还是另一番模样：因建成时间久远，该步行街面临现状建筑质量较差、消防设施设备缺失、管线老化、电力不足、重要地标建筑保护缺失等众多问题，其地标建筑内部使用空间几经改造也较为复杂，缺乏系统全面的修复。

2021年12月，中山提出要下定决心把这块宝地打造好，使其成为中山人的精神家园、中山的城市名片。2022年，一场以“抢救保护，活化利用，修旧如旧，修旧如初”为核心理念的拯救行动全面展开。

中山市委、市政府将香山古城保护活化作为文化兴城的重点工程、列为“百千万工程”的重点项目，高规格成立香山古城保护活化工作领导小组，并出台系列文件，坚持每月调度，推动市有关职能部门与石岐街道协同发力，形成集中攻坚的强大势能。

怎样修？

以“绣花功夫”兼顾历史保护与现代发展

中山市孙文西路的修缮工程以“修旧如旧”为核心原则，以“绣花功夫”兼顾历史保护与现代发展，通过精细化修复、功能升级和业态创新，重现百年历史风貌并注入现代活力。

●历史风貌修复

建筑细节还原：对骑楼天花的原始木楼板、老招牌、历史标语等进行专业清理与加固，采用最小干预工艺保留原貌。创新使用“干冰剥离技术”，精准清除历史建筑外立面后期覆盖的批灰涂料，露出侨房原始青砖墙面、老标语痕迹等，使民国灯影花、福寿堂雕花门楣、四方古井等珍贵历史印记重见天日。

传统工艺修复：针对破损但有历史价值的元素，以档案馆老照片和文史资料为依据，聘请文物修复工匠，运用传统技法修复建筑构件，如思豪大酒店的“丝缝青砖”外立面，通过传统砌墙工艺展现历史质感。

●基础设施升级

管网改造：对主街地下综合管网进行全面升级，埋地铺设电力线、更新雨污分流管道、新增消防设施设备，解决建筑质量差、消防设施缺失、排水排污系统老旧、用电负荷不足等问题，为后续业态发展奠定基础。

建筑加固：对危房、危楼进行解危加固，消除安全隐患，确保建筑结构安全。

焕新模样

兼具历史文化底蕴与时尚活力

如今的孙文西路步行街位于中山市香山古城西端，全长500多米，两旁是独具特色的南洋风格骑楼，仍保留思豪大酒店旧址、汇丰公司旧址、先施公司旧址、永安公司旧址等历史建筑。

修复工作如同一场精细的“微创手术”。项目全面开展街巷重构，将烟墩山脚闲置空间活化为香山剧场，打造层级平台和露天舞台，构成剧场建筑与山体景观相互借景、相映成趣的布局，并打造出庆隆里、文书巷、大庙下、仁里街等多个人气新地标。香山剧场于2024年8月启用后，迅速成为香山文艺展示平台和人流汇聚新焦点，成为兼具文化底蕴与城市活力的“香山会客厅”。

为孙文西路步行街上的200余栋建筑建立“一栋一策”档案后，项目引入现代技术，采用水刷石、干冰剥离等技术还原历史肌理，保留修复鎏金木雕等珍贵历史元素，对木质房梁、山花灰塑等历史印记，以“绣花功夫”打磨复原传统构造，最大限度保护街区原有质感和风貌，累计完成街巷整体提升约2万平方米、建筑修缮约7.5万平方米。

此外，焕新后的步行街活化公有物业、引入新型业态，商业氛围得到有效提升。接收93处公有物业，盘活楼上空间，新增近3万平方米经营面积，将7栋大体量建筑活化为历史文化老字号或名优产品市集。

重点引入文化创意、特色餐饮、非遗体验、侨乡主题展览等新型业态，如中山文创非遗传承馆、孙奇珍茶楼、南成行南洋餐厅等，同时扶持年轻创业者和主理人品牌，打造潮玩文创、全天候消费、湾区协同等活力消费场景。

如今漫步在孙文西路步行街，骑廊花纹、山花灰塑等民国时期工艺细节已精致修复，思豪大酒店旧址门廊、“石岐旅店”招牌等历史印记得以再现，昔风貌在新时代延续蓬勃生机。

未来展望

推动“一条街”走向“一座城”

焕新归来的孙文西路步行街是香山文化元素的集中呈现、创新表达，必将成为中山独具代表性的文旅IP，成为推动和展示“百千万工程”的“新引擎”“新载体”，走出文旅赋能“百千万工程”的“新路子”，成为最具人气的湾区旅游目的地以及海内外全体中山人的集体记忆和精神家园。

9月28日上午举行的新闻发布会还进一步介绍了孙文西路步行街以及香山古城未来的规划蓝图。中山将持续把香山古城保护活化作为推进“百千万工程”、促进中山文旅产业提质升级的重要抓手，推动孙文西路历史文化街区入选国家文化保护传承利用工程，并按“小单元、渐进式、微改造”思路分批逐步推进项目进展，努力将香山古城打造成可复制、可推广、可借鉴的典型示范带样板，按照“以点带线、以线扩面、以面筑城”路径，推动中山“百千万工程”取得更大成效。

采写：新快报记者李红云 通讯员钟轩