新快报讯 9月25日，佛山千灯湖片区最大整村改造项目——南海桂城洲表村旧改迎来关键进展：万科世纪灯湖·瑧府实现首期交付。这也是万科在佛山打造的首个“瑧系”高端项目。此次交付共涉及4栋楼287户家庭，部分楼栋较原计划提前2个月交付，标志着总体量约160万平方米的世纪灯湖大城进入实景呈现阶段。

作为南海区已动工的最大整村改造项目，该项目改造面积高达661亩。从2022年11月启动签约到如今实现首批商品房交付，仅用时不到三年，其蝶变画卷正加速展开。

作为“城市兴交付”体系在佛山的首次实践，瑧府从居住品质、社区场景与生活服务等多维度入手，回应现代家庭对居住环境的升级需求。项目建筑立面融入“镬耳山墙”等岭南元素，园林设计借鉴清晖园空间序列，打造叠水庭院与满洲窗艺术墙等节点，并引入超50种精品花木，营造具有在地文化认同的居住环境。

在社区功能营造上，项目打造六大架空层泛会所，涵盖学习、运动、艺术展览等场景，服务于全龄段业主的日常使用。地库车位也针对家庭收纳与休闲需求进行分级设计，部分车位配备隐藏式储物与多功能操作台。交付之后，“瑧系服务”体系同步启动。项目组建了41人的管家团队，平均每位管家服务70户，覆盖长者关怀、儿童陪伴、宠物托管等家庭场景。

值得关注的是，万科世纪灯湖作为南海已动工的最大整村改造项目，整体规划涵盖居住、商业与生态等多种功能。世纪灯湖1号地商业动工在即。该地块将摒弃千灯湖同质化商业盒子模式，创新打造“城市山谷”的建筑新形态。项目还将引入千灯湖水系，打造“锦绣灯河”生态文化水街，通过慢行步道与亲水平台串联自然与居住空间，为未来居民提供可漫步、可休憩的公共场域。

随着首期交付完成与后续配套逐步落地，这一片区的城市界面与人居环境有望持续提升，为千灯湖板块注入新的社区活力。

文/新快报记者胡珊霞

图/受访者供图