10月31日，由广东省房地产行业协会指导、世纪金源·天河源筑主办，以“一场捐赠的远见”为背景，以“好房子的科技答案——健康宅•智慧家”为主题的天河源筑•T-Life科技大宅品鉴活动在广州世纪金源·天河源筑社区文化中心举办。

选址广州环五山创新策源区，与“最强大脑”共创共生

本活动聚焦“世纪金源集团向华南理工大学捐赠1.1亿元以支持‘珠峰攀登计划’”的行动，深入探讨世纪金源背后的深远考量。支持与大湾区产业布局高度契合的华南理工大学，既是世纪金源与高校的同频共振，也是对城市未来的深度赋能。

广东省房地产行业协会会长王韶表示，当前房地产市场处于 “止跌回稳” 的爬坡阶段，企业普遍面临流动性紧张难题，世纪金源在自身经营承压的情况下仍向华南理工大学捐赠 1.1 亿元支持该校 “珠峰攀登计划”，这一举动尽显企业的信心实力与责任担当。王韶认为，广州住房市场潜力可观。未来依托高校资源，将天河源筑打造成“地段好、产品好、服务好、运营好”能传承的“好房子”，华南理工大学与世纪金源集团双向赋能。

世纪金源腾云筑科联席总裁兼华南区域总裁马立强表示，世纪金源集团向华南理工大学捐赠1.1亿元，用于支持其“珠峰攀登计划”。这一举措不仅是企业践行“科教兴国”理念的实际行动，更是一次基于长期主义与战略远见的精准布局。马立强认为，企业的远见，最终需在具体空间中落地。世纪金源・天河源筑就是集团战略落地的关键布局，选址广州环五山创新策源区，逻辑与支持华工一致。此处汇聚约 30 万科技人才与高校师生，是广州 “最强大脑”。落地此处不仅为建居所，更是打造创新社区，与驱动城市进步的顶尖力量共创共生。

广州市城市规划勘测设计研究院规划设计五所副所长岑君毅认为，展望未来，环五山创新策源区产业上落实广州市现代化产业体系，为天河区打造5个千亿级产业集群、5个五百亿级产业集群提供赋能；交通构建 “三横二纵” 路网；配套升级教育、医疗等公共服务；产业转化方面，政府积极谋划各类科创载体建设，对存量空间进行综合改造。未来，这里将建成一个“创新有活力、生活有温度、发展有质量”的科创城区与未来社区。

“好房子”需实现从物理空间到生活场所的升华

世纪金源腾云筑科首席产品官马申申指出，作为世纪金源在广州的倾力之作，天河源筑在产品打造上以科技为核心亮点，具体涵盖 20 大硬件科技、13 大软件科技，以及7大特色黑科技，多维度彰显项目的科技赋能优势。

项目一期住宅建筑高度均为54m 以下，按视线错开原则占边布置，腾出中心园林空间；并融入五位青年艺术家的人文艺术作品，打造兼具诗意与文化的居住空间；项目拥有会所级配套，从下沉泳池、社区中心到泛架空层会所，到天际会所、中央车站，满足全龄段需求；此外，为全系高得房率产品。天河源筑拥有”T-Life“黑科技——广州少见的全屋分户式七恒气候系统。七恒，包含恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡七个维度，能一键调控温湿度、空气、水、光、声等环境元素，解决回南天潮湿黏腻、厚重水垢及噪音扰眠等的问题。

在“好房子的科技答案”为主题的创新沙龙环节，世纪金源腾云筑科副总裁祝军华指出，“好房子”需“以人为本”，而绝非用高价格定义，更不是盲目堆砌科技。以 “域见颐和” 项目为例，地下室做到无霉味、无温差、无压抑感，非常舒适；毫米波雷达系统及时监测老人意外摔倒，为家人筑牢健康安全防线；更有8000 方“幸福公社”，设泳池、书画室、老年大学等，全方位覆盖全龄段生活场景。“好房子”需做到以社群运营和科技创新去真正解决客户痛点，实现从“物理空间”到“生活场所”的升华。