新快报讯 12月30日，广州市房地产中介协会发布数据显示，2025年12月（11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签套数和面积分别为8787套、87.60万平方米，环比分别小幅下降4.40%和4.23%。

2025年（2024年12月26日至2025年12月25日），广州市二手住宅共网签108099套和1078.78万平方米，同比分别小幅下降2.42%和2.32%。主要原因是2025年四季度的网签量同比下降较多。

市场表现分化，南沙、天河、荔湾三区环比增长

从12月网签套数环比来看，南沙区、天河区和荔湾区有所增长，其余区域均有所下降。其中，南沙网签套数增长7.44%，增长幅度为11之首；天河增张5.65%，荔湾微升0.39%。

面积区间构成方面，60㎡以下、90-120㎡、120-144㎡和144㎡及以上所占比例环比分别增长0.81个、0.24个、0.06个和0.09个百分点，60-90㎡所占比例环比下降1.19个百分点。

付款方式构成（按套数计算）方面，按揭付款所占比例环比下降2.47个百分点。

多个板块、楼盘网签环比明显增加

十大活跃板块方面， 除同德围-罗冲围板块、同和板块和天河公园板块下降9.90%、14.66%和1.98%、同福板块持平以外，其余板块网签套数环比均有增长，其中：江南西-宝岗板块增长33.33%；黄埔区府板块、西关板块、科学城板块和天河北板块分别增长30.71%、29.09%、24.05%和19.05%；东晓南板块增长5.66%。

十大活跃楼盘方面，天鹿花园和金碧新城网签套数环比分别增长340.00%和200.00%；中粮万科金域蓝湾、华景新城和金碧花园环比分别增长58.33%、42.11%和30.30%；保利花园、骏景花园和中海誉城环比分别增长22.22%、20.00%和18.75%。