新快报讯 2026年新年伊始,广州市黄埔区龙湖街道迳下村宛如一幅徐徐展开的画卷,一栋栋3层小别墅错落有致地分布在村道两旁。这些小别墅别致新颖,简洁开敞的阳台,屋顶整齐排列的太阳能板在阳光下闪耀。温暖的冬日阳光轻柔地洒下,波光粼粼的河水,与小别墅相互映衬。蜿蜒的水体与道路并肩前行,几株粉樱点缀其间,远处青山如黛,植被茂密,从高处俯瞰,满眼皆是“绿树村边合,青山郭外斜”的和谐画面。
就在元旦前,迳下村未来乡村建设示范项目全新落成。它不仅整体环境整洁优美,房屋建造模式令人眼前一亮,还推动当地生产生活方式实现了绿色转型。自“百千万工程”实施以来,迳下村以全域土地综合整治为突破,以新型建筑工业化为抓手,全面优化生产、生活、生态空间,全力推进产业导入和环境整治,着力打造全省首个将科创、田园、山水、零碳理念完美融合的“未来乡村”示范样板。1月8日,记者走进迳下村,探寻未来乡村建设路径,从中管窥黄埔区推进“百千万工程”的显著成效。
幸福新居满庭芳 村民乐享“别墅式”生活
刚刚搬进新居的村民冯雪梅难掩喜悦之情,她表示:“新房外立面看起来简洁漂亮,这里冬暖夏凉,采光也充足。”美好的不仅是房子,如今的迳下村道路四通八达。冯雪梅表示,游客和回村发展的人都越来越多了,她在村里的旅游公司找到了合适的岗位,实现在家门口上班,10分钟的上下班通勤时间让她十分满意。“新房子一建好我就过来装修,迫不及待入住了,上下班和平常接送小孩读书都很方便。”
冯雪梅的邻居冯晓仪的家充满了田园气息。她开心地说:“我在自家后院种了小番茄、白菜和各种花草,你看,这边阳光很好,我还晒了100来斤的菜干呢,准备过年吃,也分给过来聚会的亲朋好友。”冯晓仪一边笑着一边招呼刚刚到来的朋友在小院坐下喝茶。“现在约朋友过来聚聚的机会可多了,他们都很喜欢这种环境。”
早在改造前,迳下村村委会挨家挨户听取村民诉求,让群众拿主意、提意见。黄埔区住房和城乡建设局村镇建设科科长武涛涛回忆道:“前期结合本地粤府、客家等文化习俗及岭南建筑风格,设计了不同面积户型。在毛坯交付的基础上,我们还提供立面、装修、景观和智能化菜单供村民选配,预留了充足的改造空间,以满足居住、出租、经营等多样化需求。每户都配备小宅院,增加了农宅的采光与活动空间,极大地调动了村民主动参与改造的积极性。”
如今,新房子实现了村民们的幸福愿景。据悉,迳下村统一规划建设新型农房282栋,目前正加紧交付,村民正陆续装修入住。该村腾挪释放出2.15万平方米产业空间,新增1.85万平方米公共服务配套,规划了综合服务站、村文化中心等11处公共服务设施。同时,联动周边黄埔创新谷构建产村融合单元,创新“乡村振兴+科创田园+生态农旅”的发展路径,打造了约1200亩成片连片产业载体空间,为乡村振兴注入了强大的动力。
工业筑基绿电赋能 新居建设“又快又好”
值得一提的是,迳下村的新农房采用全生命周期设计,运用了先进的装配式建筑技术。房屋模块全部在智能工厂完成,随后运输到工地进行装配,免支撑、免模板、免绑钢筋,只需灌浆锚固组装,真正实现了“像造汽车一样造房子”。
武涛涛透露,迳下新农房项目引入国内新型建筑工业化龙头央企中建科技,以工业赋能农房建设。房屋结构整体性强,抗震性能7级,安全性高,全混凝土外墙,结实耐用。约80%的工作在工厂完成,整体工期较传统工地作业方式节省约50%,施工用工量减少60%,建筑垃圾量可降低70%。
除了施工过程安全绿色外,绿色电也让村子发展提供了坚实保障。南方电网广东广州供电局打造了“源-网-荷-储”乡村新型电力系统。“源”是村民屋顶的光伏板,太阳升起便能源源不断发电,成为迳下村的“阳光银行”;“网”是智能配电网,保障供电稳定可靠;“荷”涵盖文旅打卡点、智慧农业大棚、充电桩等村内各类用电设施;“储”则像“大号充电宝”一样,将白天富余的光伏电量储存起来,供夜晚或阴雨天使用。
依托这套系统,迳下村实现各类清洁能源100%消纳,用电更稳定、更安全。“待全村光伏系统完全建成后,年均发电量将超437万千瓦时,基本实现村民用电自给自足。”广州黄埔供电局九龙供电所副所长刘佳介绍。
作为广东省“百千万工程”典型村、联合国“中国零碳村镇促进项目”华南地区唯一试点,迳下村的转型是政企户协同的生动范例。广州供电局建设“光储直柔”智能配电网和零碳配电站,实现关键技术突破。政府获得生态效益,企业获得示范价值,村民获得直接收入,三方携手构建起多方投资共担、多方获益共享、多方参与互动的共赢格局。
如今的迳下村,早已摆脱过去耕地碎片化、产业薄弱的发展困境,实现了从“用上电”到“用好电”再到“创造电”的转变,村民也从“用电人”变成“产电人”。电力转型不仅点亮了村民的“阳光存折”,更驱动了农文旅产业的蓬勃发展。2021年以来,迳下村景区举办稻田音乐节、灯光节等主题活动超200场,研学活动超100场,年均接待游客超20万人次,成功构建“四季有景、全年可游”的文旅格局。“文旅、餐饮的电费开销大,屋顶光伏发电省下不少成本,实实在在提升我们的收益。”迳下村商户坦言道。
碧带焕彩织锦绣 生态怡人促发展
知识城迳下东湖,碧带两岸植被茂密,亲水平台、景观栈道错落分布。黄埔区水务局河湖和建设管理科科长廖宏昊介绍,碧带整治以“水清、岸绿、路通、景美”为目标,通过“控源截污、内源治理、生态修复、景观提升”四步走技术路线,实现水质从Ⅳ类提升至Ⅱ类。
平岗河-迳下碧带建设过程中,知识城迳下水系连通一期工程东湖调蓄区建设成为典型案例。该工程通过新建调蓄区,将片区排涝标准提升至50年一遇,有效解决了历史上的内涝问题。廖宏昊回忆:“往年台风季,迳下村东部快速桥底等低洼路段的水浸问题时有发生,调蓄区建成后,通过发挥调蓄区的汛前腾空、削减洪峰、错峰排放功能,提高了片区防洪排涝能力,迳下片区的水浸问题得到了有效缓解,各水浸黑点基本消除。”
如今,迳下村连通山塘水体100余个,整治堤岸约7公里,依地形地貌,建设2级堤坝、1座水闸,形成104万立方米调蓄量,31万平方米水面湖区;上游与腰坑水库、水响水库连通,下游与平岗河连通,形成山水相拥、水草丰茂的海绵湿地景观。
新建环湖碧道、林荫道4.2公里;新建桥梁3座以及瞭望塔、廊桥、驿站、亲水平台等设施;构建迳下湖构建“三湖十景”的水文化景观立体格局,提升多层次的景观游憩体验。迳下水系连通,营造出山林、湖泊、溪流、湿地等多种水陆生境,招引鹭鸟、水鸡、野鸭等多种生物栖息;完成迳下水系景观绿化148亩,在保护原生植被的基础上,种植无忧树、凤凰木、落羽杉、乌桕等32种乔木共1652棵,簕杜鹃、山茶花、野牡丹等29种灌木共9539株;打造多彩林示范段,形成水绿交融的多层次立体绿化格局。
沿着平岗河-迳下绿美碧带,一条高质量发展的滨水经济带正在蓬勃兴起。环九龙湖总部核心区,文化塔、智荟塔、金融塔、生物塔、国际商业中心等项目蓄势崛起,将成为绿野中的科技都市;以迳下水系为核心,聚集了迳下院士谷、黄埔创新研究院、颠覆性技术创新中心等科技创新平台。
迳下村的全域土地综合整治也取得阶段性成效,初步呈现“村庄集中、良田成片、产业集聚、生态优美”的未来村庄美好画卷,村集体经济发展步入快车道。2019-2024年,迳下村村集体资产总额从3492万元增长至2.90亿元,增长约8倍;村集体经济年收入从43万元增长至超900万元,增长约21倍。
“科创+农旅”双轮驱动 以产兴村活力足
在风景优美的迳下东湖旁,坐落着一座充满艺术感的建筑,外墙上趴着的橙色大猫彩塑格外引人注目。这是才开馆2个月的黄埔区图书馆猫卡夫艺术分馆,建筑面积约1000平方米,融合了“猫式生活哲学”与卡夫卡文学哲思,是一处兼具人文温度与美学价值的文化栖息地。
猫卡夫艺术分馆负责人米希介绍,该馆为游客及周边科创人群提供一个放松身心、激发灵感、体验艺术慢生活的独特目的地。它不仅是一个阅读空间,更是一个文化赋能的创新平台,会不定期举办艺术展览、音乐沙龙、美食品鉴,常态化开展作家对谈、乡村美学课堂等公益活动。场馆内还有中式餐饮,方便游客歇脚用餐。
迳下东湖在地文化的得天独厚自然生态资源和人文艺术氛围,为猫卡夫提供了绝佳的环境基础,多元业态组合助力迳下村构建“农田即景观,农村即景区”的全域经营模式,成为黄埔区文化旅游赋能乡村振兴的又一亮点。
“迳下村乘‘百千万工程’东风,积极融入中新广州知识城发展大局,坚持‘以村促产、以产兴村’,推动‘院士下乡、产业进村’,以特色产业发展推动村民共富,有效实现了产城村田人等城乡要素深度融合,打造了全省首个科创田园要素集聚的未来乡村样板,为破解城乡二元结构提供了‘黄埔模式’。”黄埔区“百千万工程”指挥办专职副主任赵冬冬表示。
该村集体留用地从原来的小仓库、小商店,变成了科技园、企业总部,预期收入大大提升。其中颠覆性技术创新中心一期在建约180亩,项目建成后一期意向入驻企业30家,投产后5年内达产,达产后公司及园区落户企业年产值(营收)约17亿元,预计税收8900万元;随安堂中医以村集体和企业联合开发运营的模式进行,企业首期投资5亿元,既增加了村集体收入,也为社会资金参与乡村振兴探出新路。
文图:新快报记者李应华 郭晴 通讯员郑嘉俊 李剑锋
