新快报讯  位于广州番禺万博CBD旁的住宅项目“越秀·鸿璟台”近期开放了其下沉式酒店级实体会所，同步推出3#央景楼王及10#景观高层新品。项目方面称，此次加推包括约122㎡的板式园景四房，以及约90至100㎡全南向小户型三至四房。据了解，该项目单位起步价约260万元。

中指研究院数据显示，自去年12月开卖以来，该项目一度拿下2026年1-3月番禺销售面积第一的成绩。

据介绍，此次开放的会所是番禺首个开放即运营的下沉酒店式会所。项目已于3月6日与SNG健森体育正式签约，由专业团队负责后续运营。伴随会所实景开放，越秀·鸿璟台同步推出3#央景楼王与10#景观高层新品。

其中，3#约122㎡板式园景四房，以同面积段少有的南北对流板楼设计，兼顾居住的通风采光、归家私密性、空间通透感与生活品质感。四开间朝南、南北对流板楼、独梯独户、LDKB一体化方厅以及主卧套房等设计，共同构成了这一产品的差异化表达，也让它更贴近当下改善客群对于舒适度与空间效率的实际需求。

建面约90-100㎡小面积的三至四房，也迎来了新品加推。作为全南向小户型，该户型在玄关与入户花园设置过渡空间，既保障隐私，也可打造为收纳区域；LDKB一体化大方厅设计，使得小面积实现大尺度，餐客厨阳台联动，动线流畅，日常互动更亲密；双面宽阳台延伸观景面，东南向俯瞰城市与园景，采光与视野双重拉满；以及采取 X百变空间设计，可改造为孩子琴房、画室或阅读角，适配全家庭周期。

周边配套设施方面，项目位于番禺万博CBD旁，步行即可抵达地铁3号线，1站万博汉溪长隆、2站海珠沥滘、6站直达珠江新城；家对面就是万民城商业，万博商圈举步即达；教育方面，项目纳入BA0603115地块配建小学学区，该小学由仲元附属学校教育集团统一管理。