新快报讯 在刚刚过去的“五一”假期，广州楼市在“穗八条”释放的红利下持续升温，多家房企及多个优质项目出现看房热潮。万科广佛公司提供的案场统计数据显示，其“五一”期间成交了248套，金额超7.15亿元。

据开发商透露，黄埔新城案场自然来访1894组，叠加社区艺术节及融德里儿童造梦创业集等四大主题社群活动，项目总来访突破5000人，实现热销92套，金额2.15亿元。据中指研究院统计，万科黄埔新城自入市以来多次蝉联广州市销售套数冠军，总成交超4000套，今年1-4月以272套的成绩再次霸榜全市销售套数第一。

万科在荔湾的另一个项目理想花地，假期实现到访超800组，日均来访较小阳春同期提升50%，成交约60套，总销售额突破3亿元。在番禺区，万科檐屿城推出五一安家季多重好礼，假期到访客户约500批次，成交35套。

在佛山，万科多个项目假期同样有成交记录。据克而瑞数据显示，万科璞悦山登顶三山板块1-4月住宅成交面积、金额及套数TOP1，“五一”假期成交13套，金额2594万元；位于千灯湖板块的世纪灯湖·瑧府，成交近6000万元。

市场分析认为，除了外部因素，万科多个项目的热销，与其“配套先行”的开发模式及持续投入的社群运营密切相关。例如，黄埔新城在假期里举办了第三届“融里艺术节”，以业主主理、社群共创为核心，从非遗手作到古韵雅乐，从活力社群到艺术美境，持续开展二十余场特色活动，吸引了业主及周边居民超千人参与。

而通过提前兑现教育、商业、公园等生活场景，并组织丰富的社区活动，这些项目有效提升了居住体验和客户粘性，从而在政策利好释放时获得更强的市场响应。这也反映出当前购房者对“好房子”所要求的综合居住价值愈发看重。