新快报讯  6月16日，科城鱼珠湾营销中心在广州黄埔区正式对外开放，同日举行鱼珠湾价值研讨会。据了解，该项目由科学城集团打造，位于鱼珠旧城改造范围内。

鱼珠旧城改造项目是广州市首个旧城改造项目。自2024年以来，黄埔区先后启动两轮征拆百日攻坚行动，区城市更新局、重点办、司法局等部门及鱼珠街创新征拆举措、协同攻坚推进，于2025年实现安置区全面清零。项目共规划建设4个地块，其中011地块4栋安置房已全部建成，累计交付1.02万平方米、142套安置房。

广州开发区城市更新局党组书记、局长侯奔透露，2026年黄埔区城市更新工作成效显著，全区城中村改造项目新开工超过2万套安置房，固定资产投资、房票安置等核心指标领跑全市。

广州市房地产行业协会会长陆毅指出，鱼珠湾坐拥优质珠江岸线，随着鱼珠湾隧道将于2026年底通车，鱼珠将正式融入珠江新城、金融城、琶洲组成的滨江黄金三角，城市能级与区域价值迎来全面跃升。当前鱼珠湾产业集聚、优势凸显，既是实力雄厚的产业高地，也是备受瞩目的滨江人居热土。

据项目方介绍，科城鱼珠湾位于珠江前航道北岸、鱼珠CBD核心，邻近地铁5号线、13号线及规划中的28号线鱼珠站（距站点约330米），黄埔大道、临江大道、华南快速、南沙港快速等道路环绕。 

项目周边有居然之家、鱼珠时光、美林天地等商业设施，片区规划约30万平方米大型商业综合体。教育方面，5公里范围内有鱼珠小学、广州市第八十六中学、广大附中黄埔实验学校等。医疗方面，2公里内设有广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院。项目周边2公里内有7处公园。目前，项目主推建筑面积约99至142平方米的三房和四房住宅。