今年4月金茂夺得中山八路地块，在7月10日举办的媒体沙龙上，金茂相关负责人表示，目前西关金茂锦棠生活馆已开放，样板间预计月底前正式亮相。在长期缺少高品质改善新品的西关，金茂锦棠的正式亮相，是片区人居进阶升级的重要信号。

升级项目品质，带动整片片区价值提升

西关可成片出让、具备完整开发条件的净地少之又少，完整规整、适合打造高端改善作品的地块基本断供。西关金茂锦棠地块，是近几年西关难得的留白，为扎根西关、寻求置换改善的人群，提供了难得的置业窗口。中国金茂作为作为2025年TOP10房企中保持正向增长的头部央企，金茂广深地区公司多年深耕华南板块市场。选择拿出高端棠系产品落地西关，是对这片老城土地的重视，在稀缺城芯土地上打造匹配城市底蕴的改善作品，平衡广府在地氛围与当代品质人居。

金茂广深地区副总经理王仕林介绍中国金茂“金玉满堂”系的广州核心作品时表示，本次棠系新作落地西关，核心原则是“转译生活逻辑，而非复刻建筑符号”，所有文化表达最终都服务于居住体验。将跳出传统开发的局限，让西关金茂锦棠不只是一个高端住区，更是老城焕新的一个节点，用项目的品质升级，带动整片片区的价值提升，真正实现与西关共生长。

85-118㎡全周期改善产品，拥城芯江、湖双重景观

金茂广深地区营销总经理顾新海现场解读项目时表示，项目将采用整体抬高+低密大盘规划，优化建筑规划，实现户户朝南格局，同时拥揽城芯江、湖双重景观资源，景观视野为产品核心亮点之一。片区少见约21米整体抬板布局，拉大社区楼间距，全方位提升室内采光、通风与观景条件；建筑外立面运用现代光幕美学，搭配约21米叠景式归家大门，将广府文化符号融入现代建筑设计，焕新西关城市界面。

项目主推建面约85-118㎡全周期改善产品，适配多代同堂家庭。全屋全南向格局，LDKB一体化大通厅通透开阔，空间利用率更高；精细化全屋收纳系统直击旧居储物不足、动线杂乱的生活痛点。

项目周边汇集广雅中学、真光中学等百年名校；家门口直达5/11号线双地铁；约3公里内覆盖永庆坊万象城商圈；毗邻荔湾湖、青年公园等多处大型城市公园，近享珠江一线景观；三甲医院、文体休闲场地环伺，教育、通勤、购物、休闲、康养各类生活需求一站式满足。

社区内以生态溪谷、邻里聚场为核心，补足片区高端社区配套缺口：园区打造立体洄游溪谷景观，折叠森林搭配全域风雨连廊贯穿社区；配建约5100㎡专业体育中心、藏书2500册的社区观景书吧与全龄图书馆，兼顾运动健身与静心阅读需求；规划约1000㎡棠果乐园，搭配全龄运动场、林下欢聚庭院；同时打造双会所活力空间，家庭CLUB内设茶室、私域健身房、公共球馆，复刻西关街坊欢聚闲谈的熟人社交氛围。

目前西关金茂锦棠生活馆已开放，样板间预计月底前正式亮相。