新快报讯  当前房地产行业正从“有没有”向“好不好”阶段转变，增城区将“好房子”建设作为宜居城市建设的重点，推进“四好”建设。近日，一场主题为“共筑湾区好房子”的高质量发展座谈会在云栖江麓项目举行，来自政企学研各方的代表齐聚，共同探寻行业升级的新路径。

当天现场，广州市住房政策研究中心主任唐志渊抛出更为宏观的观察视角，即推进“好房子”不能就房子论房子，而要放在湾区协同与行业转型的大坐标里，寻求人居环境优化与区域发展同频共振的可能。

这一判断也与区域部门发展理念相呼应。增城区住建局党组成员、副局长曹晖提出三点期盼：期盼专家为增城城市发展把脉献策；期盼房企坚守产品初心打造更多优质人居；期盼各方协同发力提振行业信心。

对话环节，与会嘉宾围绕湾区东进战略与“好房子”建设路径达成共识，认为增城正深度融入湾区城市群功能分工，产业人口结构持续优化，区域人居价值进入升级通道。

共识之上，作为项目操盘方的增城城投，已给出了自己的落地答卷。增城城投集团总经理陈小波表示，集团将“好户型、好配套、好服务、好环境”的“四好标准”贯穿项目全周期，致力于建设经得起检验的放心房、优质房。

据介绍，由该集团打造的云栖江麓自入市以来连续6个月荣膺荔湖新城销售“三冠王”，小高层去化达95%，在区域楼市中走出了一条稳健的独立行情。

同日开放的云端城市会客厅位于半山台地，可270°环视荔湖与增江景观，内部配置健身房、茶室、泳池等功能空间。园林展示区以“湖山六境”呈现景观设计，标志着项目从规划进入实景呈现阶段。

从地理位置来看，云栖江麓位于荔湖新城中轴，周边集聚政务、医疗、商业、产业和教育配套。项目利用约25米天然台地高差，使首层视野相当于普通住宅五层。西距7000亩荔湖约400米，东距增江约250米，内部利用天然水库建设约2.6万平方米月栖湖公园。

产品方面，项目推出广州东首个类四代大宅，建筑面积约133至170平方米，配置约6米挑高空中庭院和智能家居系统；另有建筑面积约231至426平方米的湖山别院。社区引入万科物业，并设有“云栖荟”八大主题社群。