新快报讯 7月31日，2026广东（佛山）以“好房子”建设推动建筑业高质量发展大会暨观摩交流活动在佛山举办。广东省住房和城乡建设厅二级巡视员黄维德，羊城晚报报业集团党委委员、副社长、副总编辑孙璇，佛山市人民政府副秘书长蔡栋伦出席。全国工程勘察设计大师李霆、俄罗斯工程院外籍院士张季超作主题演讲。大会由佛山市住房和城乡建设局指导，羊城晚报报业集团、佛山建发城市发展有限公司联合主办，广东建设报社承办，全省十多个地市住建部门、行业协会和企业负责人近300人参会。
大会现场。
理念引领：定义“好房子”内涵，探寻工业化破局之道
黄维德在致辞中指出，建筑业高质量发展的落脚点就是建设群众满意的好房子。当前，广东正全力推进建筑工业化、数字化、绿色化转型，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度加快“好房子”建设。他提出四点期望：一是坚守安全耐久底线，以精细化设计提升品质，以精益化施工筑牢安全；二是紧扣健康舒适要求，立足广东气候与岭南人居特色，解决渗漏、隔音、空间局促、适老适幼不足等痛点；三是践行绿色低碳理念，推广适配岭南气候的新型建材与建造方式，打造低碳宜居小区；四是深化数字智慧赋能，推动数字家庭建设，加强全生命周期运维管理，提升居住体验。
蔡栋伦表示，佛山作为粤港澳大湾区重要节点城市，围绕构建行业标准、深化科技赋能、推进示范项目精准发力，推广应用新技术、新材料、新工艺、新产品，加快发展智能建造、装配式建筑、模块化建筑和全屋智能应用。今年上半年，佛山新建商品房网签套数与成交面积均创近三年同期新高，品质购房需求有效释放。
孙璇表示，羊城晚报报业集团将发挥全媒体传播优势，深度解读各地“好房子”创新路径，持续搭建政企协同、产学研融合平台，助力“好房子”从蓝图转化为百姓可感的幸福温度。
在专家主题演讲环节，李霆围绕“好房子——为什么·是什么·怎么建”展开。他直指建筑业供需失衡痛点，强调“群众不满意肯定不是好房子，但群众满意未必就是好房子”，主观判断不能作为标准，满足国标仅仅是“合格”。他认为，建设好房子必须反对伪工业化，当前装配式建筑普遍陷入“品质不升反降、成本不降反升”的困局，根源在于用传统建筑业思维干工业化的事。真工业化的出路是从“卖工程”转向“卖产品”，将单一预制件升级为集结构、保温、装饰、管线、设备乃至智能终端于一体的集成模块，并培育掌握工业化思维的产业工人，以“高品质、低成本、高附加值”实现良性循环。
活动现场。
张季超聚焦“好房子”建设的技术创新与实践，梳理了装配式建筑六大主流技术路线。他指出，模块化建筑预制装配率最高可达95%，大幅减少现场污染、压缩工期。建筑工业化的终极范式跃迁，是从“不动产”到“动产”，将“房”与“地”在物理实体和产权功能上彻底解耦，插拔式智能模块是实现这一变革的技术载体。他形象地表述：“我们不仅能像造汽车一样造房子，更能像买汽车一样买房子，最终像使用汽车一样使用房子。”
实践落地：佛山四维推进与智造项目品鉴
政企案例分享环节，佛山市住房和城乡建设局副局长卢德全介绍了佛山“制度筑基、科技赋能、监管护航、宣传拓局”四维实践。佛山已出台“好房子”实施指引与设计导则，明确54条举措，去年获评广东省首批模块化建筑试点城市，培育9家相关企业，产品远销欧美、东南亚，年产值超12亿元；并打造50个智能建造试点项目、21家龙头企业。今年4月又出台推广装配式建筑实施办法，配套容积率扶持等激励政策。在住建部科技与产业化发展中心2026年发布的两批“好房子”推荐建材中，全国95项产品，佛山独占16项，占比16.8%，覆盖门窗、瓷砖、卫浴、装备等多品类。
佛山市工业和信息化局专家徐昭分享了全屋智能好房子的佛山范式。他提出，未来“好房子”是一种有呼吸、有心跳、有思考的生命体，竞争核心是空间智能能力。佛山正探索AI全屋智能，推动企业从硬件销售转向全生命周期服务，打通家庭、社区、康养等服务链路，让住宅学习住户习惯，做到“越住越懂人”，打造全国样板。佛山建发城市发展有限公司副总经理廖焕声以“国企匠心打造好房子”为题，介绍公司落地“三好十优”产品体系，其标杆项目建投恒福壹号建立五级严苛交付查验机制，首创“交楼一户一档”，完整归档隐蔽工程记录，实现全流程透明可追溯，用可验证的交付力回应民生期待。
大会组织参会代表实地观摩季华路商务中轴三大项目。城发中心项目为198米超甲级商务综合体，全面应用BIM全生命周期数字化技术，按绿色建筑二星级标准打造，获2024年MUSE国际设计金奖，融合白兰花意象与功能性通风幕墙，实现低碳运营。建投恒福壹号项目占地约7.3万平方米、总建面约42万平方米，涵盖高端住宅、下沉式会所和岭南特色商街，获WELL金级预认证等多项大奖，落地海绵城市设计、优质水社区和无障碍全龄友好配套。璀璨中心项目为地铁季华六路站上盖综合体，运用BIM技术和“四新”技术，采用高性能幕墙与智能派梯、无感通行系统，VRV空调实现分户独立调节，兼顾舒适与节能。
与会代表实地观摩城发中心项目。
与会代表实地观摩建投恒福壹号项目。
参会代表实地观摩璀璨中心项目。
大会还现场公布了“好房子”建设创新案例征集结果。大会并配套设置了小型展示区，佛山建发城市发展有限公司（城发·榕华里、城发·悦城峯境、城发·文华公馆、城发·灯湖悦园、城发·建投恒福壹号、城发·高明壹号项目）、佛山市房建集团有限公司（致美家园项目）、蒙娜丽莎集团股份有限公司（蒙娜丽莎AAAAA级产品全场景应用项目）、佛山和茂房地产开发有限公司（三龙湾金茂晓棠项目）等企业参与展示。
本次活动由佛山市禅城区住房城乡建设和水务局协办，佛山市绿色建筑与节能协会、佛山市建筑业协会、佛山市房地产业协会、佛山市勘察设计协会、佛山市装配式建筑与智能建造协会、佛山市家居产业联合会支持。
文/新快报记者胡珊霞
图/主办方供图
