新快报讯  8月28日，越秀地产发布2026年中期业绩。上半年，越秀地产实现合同销售金额505.1亿元，在克而瑞2026年上半年全口径销售榜单中位列全国第8位；核心六城销售贡献近85%，一二线城市土地储备占比达94%。

从区域结构看，广州仍是越秀地产的主要业绩来源。上半年，该公司在广州实现全口径销售额超200亿元，同比增长约31.8%。期内，越秀以236亿元竞得珠江新城马场地块，该地块规划引入SKP商业和华尔道夫酒店，商业部分建设规模约12.5万平方米，首期预计2027年一季度推出；6月以13.75亿元获取琶洲中二区地块。根据克而瑞数据，上半年越秀在广州的投资额占全市土地成交总额的75%以上。

核心六城中的其他城市亦有项目贡献。北京璞樾实现销售21亿元，上海翡云悦府销售32.34亿元，杭州望舟府、潮语江澜府分别实现18.22亿元和18.48亿元，成都天悦云萃销售11.79亿元。

截至2026年6月30日，越秀地产总土地储备约1657万平方米，总未售货值约2905亿元，其中核心六城占总未售货值约73%。越秀地产在核心城市的深耕布局，正从资源投入阶段逐步进入价值兑现阶段。

在销售策略上，越秀地产上半年逐步由新盘拉动转向存量去化，续销项目销售贡献占比达81%，较上年同期有所提升。渠道结构方面，中介渠道使用比例约为25.3%，为近年同期新低；自有渠道比例为54.6%，首次超过半数。

回款方面，当期合同销售回款率为71%，同比提高10个百分点。期内通过资产盘活回笼资金44.6亿元。截至期末，加权平均借贷年利率为2.91%，同比下降25个基点，首次低于3%。公司维持“三道红线”绿档达标，期内发行境内公司债26亿元、境外点心债33.4亿元，标普、惠誉维持投资级评级，展望稳定。

截至6月30日，越秀地产已售未入账销售金额约1324亿元，其中797亿元计划于2026年下半年入账。

越秀地产董事长林昭远表示，公司将秉持长期主义，坚持稳健经营，推进“一主两翼”转型升级。坚持“四好”理念和精益管理，继续保持稳健经营底色，持续为股东创造价值。