新快报讯 近日，矿泉街分别在瑶台片区、王圣堂片区举办“同绘改造蓝图 共建美好家园”城中村改造政策宣传活动，把政策服务直接送到群众家门口，面对面回应居民关切，打通城市更新政策落地的“最后一公里”。这场面向群众的零距离宣讲，标志着两大片区城中村改造在征收土地预公告发布后，正式进入面向居民的深度政策普及阶段。

多摊位联动答疑

400余名群众现场吃透城改政策

本次活动由街道、征收工作小组、法律服务团队及改造主体设计团队共同参与，设置集中宣讲与分区咨询两大环节，为村民、居民带来内容翔实的政策解读。集中宣讲环节中，设计团队以图文并茂的形式，详细介绍安置地块整体规划布局，系统解读教育、医疗、养老、商业等各类公共配套配置情况，重点讲解群众最关注的安置房户型设计，现场同步摆放户型图册与项目规划效果图，让群众直观感受未来新居的样貌。

随后的现场咨询环节专门设置征收补偿政策咨询、法律专业咨询、规划设计咨询等多个功能摊位，工作人员驻点逐一回应诉求：征收工作小组就补偿标准、面积核算、签约流程、奖励政策等问题进行细致说明；专业律师针对产权认定、家庭析产、继承赠与等法律问题提供现场咨询服务；设计团队继续就户型设计、规划效果等内容与群众深入交流，认真收集居民的意见建议。

现场还免费发放《瑶台城中村改造“十问十答”》和安置规划户型手册等宣传资料，确保政策解读全覆盖、无死角。两场活动累计吸引400余名村民、居民踊跃参加，不少群众在咨询后表示对改造政策有了更清晰的认识，对未来新家园充满期待。

安置先行落地见效

城改项目已迈入实质推进阶段

瑶台城中村改造项目是广州火车站片区更新的重要组成部分，涵盖瑶台、王圣堂、沙涌南三条自然村，改造范围约103.69公顷，规划总建设量约300万平方米，项目计划总投资额超300亿元。瑶台片区、王圣堂片区建成年代久远，建筑密度高，基础设施老化，消防、排水、公共配套存在不少历史短板，群众对居住环境提升、城市功能升级期盼十分迫切。

2026年8月4日，越秀区人民政府正式发布瑶台片区、王圣堂片区征收土地预公告，两大片区改造正式迈入实质推进阶段。此前沙涌南片征收工作已经取得阶段性成果，一期安置房首开区已于2026年5月31日实现主体结构封顶，规划建设安置房900套，预计2027年完工交付；二期安置房于2025年12月正式开工，总建筑量约13.48万平方米，其中住宅建筑面积约12万平方米，预计2027年全面结构封顶、2028年完工交付，“安置先行、保障民生”的工作理念得到充分落地。

全程阳光规范运行 

引导群众共赴美好家园新图景

本次瑶台片区、王圣堂片区改造征收工作推行签约积分激励机制，实行早签早获益，越早签约积分越高，可获得优先选房摇号资格。工作人员现场提醒预公告范围内的村（居）民，尚未完成土地现状调查结果确认、未签订补偿作价表的，可尽快前往各社片服务点咨询办理，尽早锁定政策红利。

改造完成后，片区将系统补齐教育、养老、医疗卫生、社区服务等公共服务配套，优化市政道路、消防、排水等基础设施，全面改善居住环境，并统筹产业载体布局，实现人居环境、城市功能、集体经济发展同步提升。

矿泉街相关负责人表示，当前改造工作已步入实质推进的关键阶段，群众如对项目政策、流程有疑问，可前往项目现场服务点咨询，也可关注越秀区政府官网、矿泉街官方发布渠道获取项目权威信息。

图文：新快报记者 金瑜 通讯员 越宣