新快报讯　　9月18日，国务院新闻办公室举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，提出提升人民群众居住水平。住房新标准明确4楼及以上住宅均需加装电梯，以解决老年群体上下楼难题。当日，第七届广州国际智慧物业博览会在广州举行。日立电梯以“AI赋能物业全场景”为方向，围绕智慧电梯、智慧维保、更新改造三大应用场景亮相，展示其如何以电梯为原点，深度嵌入“好房子”建设与物业服务质量提升的政策框架。

数据显示，广州电梯保有量已突破22万台，其中运行超过15年的住宅老旧电梯已达1.7万台，且数量逐年攀升。

面对行业变革，日立电梯从三大应用场景出发，构建从硬件更新到智慧运营的完整服务闭环。针对老旧小区电梯换新痛点，日立电梯推出“日立焕新”旧梯更新改造解决方案，提供涵盖整梯换新、部件优化等维度的“一梯一方案”定制化焕梯服务。在维保服务领域，日立依托业内首个电梯物联网ELECLOUD云服务中心，通过600+项AI预诊断实现实时预警与预测性维护，推动维保从“被动维修”升级为“主动预防”。

在此次物博会上，日立电梯带来的HMAX智慧楼宇综合解决方案吸引众多物业企业关注。其基于BIM+AI核心技术推出的HMAX for Buildings智慧楼宇综合解决方案，整合智慧通行与安防、智慧空间、楼宇机器人、智慧楼宇全域管理平台四大模块，打通从全域感知、智能决策到协同运营的智慧链路。

随着“十五五”城市更新行动的全面推进，日立电梯三大应用场景的产品布局与政策导向、行业需求高度契合，不仅为企业自身打开了增长新空间，也为广东乃至全国电梯行业深化制造业与服务业融合发展提供了具有示范意义的实践样本。