新快报讯 10月30日，恒大物业发布联合公告，太盟投资集团旗下平台以约40.26亿港元收购其51.016%股权，并将触发全面强制性现金要约。公告表明，待协议约定的有关先决条件达成后，将正式进行股权交割，届时太盟投资将成为恒大物业新控股股东，并向恒大物业其他股东按照每股0.8359港元的价格发起全面要约收购。每股0.8359港元的要约价，较股份最后交易日于联交所所报收市价每股1.185港元折让约29.5%。

中指研究院分析称，以2026年全年预测净利润约10亿元量级测算，对应市盈率约7至8倍，处于行业机构测算的合理区间上沿，叠加控股权溢价与现金流质量，整体属折价区间。完成后，要约人将就所有已发行股份（其已拥有或同意收购者除外）作出无条件强制性现金要约。“从行业视角看，这一安排传递出两层含义。其一，在恒大系多家主体出险、中国恒大已退市的背景下，恒大物业保住上市地位，意味着其作为独立资本平台的价值被买方认可——上市地位对应的是融资渠道、流动性溢价与品牌信用，而非单纯的在管面积。其二，对出险物企而言，‘保壳’本身即是一种风险化解路径：通过控股权转让而非退市，保留企业主体与资本平台功能，使经营得以延续、债权人可以通过股权变现获得回收。”