香港楼市全面“撤辣” 内地客赴港购房“打九折”

2月28日，香港特区政府即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。根据美联物业房产中介提供的信息，本次“撤辣”后，香港当地人在港买房的印花税税率将从7.5%减少至1.5%，内地人在香港买房，印花税税率将从15%减至100元~成交价的4.25%，相比“撤辣”之前，有10.5%左右的税费优惠，相当于直接打了九折。

大发地产接获建银亚洲清盘呈请

2月27日，大发地产宣布，公司及间接全资子公司垠壹香港有限公司接获中国建设银行（亚洲）股份有限公司提交的清盘呈请。该呈请针对的是本金总额3.6亿美元尚未偿还的2022年到期12.375%优先票据。清盘呈请于2024年2月26日提交至香港特别行政区高等法院。大发地产表示，将寻求法律意见并采取必要行动保护公司合法权益。同时，公司将坚决反对该清盘呈请，因其可能损害公司价值且不代表其他利益相关者的利益。

华润置地和招商蛇口回应坪山玺悦台降价

2月26日，深圳坪山玺悦台项目的业主以开发商违规降价为由，向相关监管部门提交了投诉信。自2024年2月23日起，深圳的地产中介圈开始广泛宣传玺悦台从4万元/平方米降至2.38万元/平方米，并已成交多套。对此，华润置地和招商蛇口合资的深圳市创勇企业管理有限公司发表声明称，公司并未进行过任何关于该项目降价的宣传和推广，且商品房网签价格均未低于不动产销售备案价的八五折。关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容均属于渠道中介的个人行为。深圳市房地产信息网显示，玺悦台项目备案均价在3.9万元/平方米左右，最低为3.57万元/平方米。按照深圳市商品房售价不低于备案价的85%的相关规定，玺悦台项目售价不得低于3万元/平方米，网传的2.38万元/平方米已是备案价（3.9万元/平方米）的六折水平。

整理：新快报记者 何璐诗