新快报讯   5月20日，2024禅城区老旧工业园区改造升级攻坚暨都市工业载体“三年千万”行动推进大会在禅西都市产业园（海口园）顺利举行。大会上拆除了首批老旧工业园区项目，启动了2024年“三年千万”行动第一批项目建设，发布了禅城区都市型工业高质量建设指南。

释放土地“活力”

禅城首批拆除改造老旧工业园区共约2928亩

据介绍，去年3月，禅城区启动了都市工业载体“三年千万”行动，首年建成（封顶建成）都市工业载体超330万平方米，目前招商进驻率超过75%，工业投资增长43.1%，为佛山市第一。同时，高质量考核首次拿下佛山市第一名，禅城发展有了新气象和新面貌。

为实现从中心城区向城市中心的重大跨越，禅城区将全面打响2024年老旧工业园区攻坚战。活动当日，禅城区集中启动首批老旧工业园区拆除改造项目4个，共约2928亩，包括禅西都市产业园（莲塘园）、黎冲村状元文化广场项目和南庄镇溶洲村广佛高速路沿线地块项目。据了解，此次拆除改造项目将与用地提质增效、都市型工业载体“三年千万”行动、绿美生态建设、城市焕新等工作有机结合起来，全力改出城市新形象、产业新形态，发展新气象。

同时，禅城区还制定了详细的老旧工业园区拆除计划，让每一寸土地“活”起来。据介绍，今年禅城计划拆除老旧工业园区不少于300亩。其中，南庄镇不少于100亩、石湾镇街道不少于50亩、张槎街道不少于100亩、祖庙街道不少于50亩。截至目前，已完成拆除面积39亩。在都市工业载体建设方面，今年计划建成（封顶建成）都市工业载体超300万平方米，截至目前已建成（封顶建成）68.1万平方米。

与此同时，置泰林科技产业园、买布无忧纺织产业园、禅西都市产业园（海口园）、甬威科技园、龙湾智创园、昇耀智能制造产业园等2024“三年千万”行动第一批项目也在大会上正式集中启动。

勇闯新道路

“6G”引领打造新一代都市型工业模式

会上，禅城区经科局解读2024“三年千万”行动推进计划及《禅城区都市型工业高质量建设指南》。据悉，今后禅城区将在高智造、高格调、高集聚、高适配、高服务、高赋能“6G”引领下，适配禅城中心城区特征的新一代都市型工业模式。其中包括都市工业“6G”模式、工业载体四档套餐、全套都市工业政策指引等。

根据不同企业的需求，禅城创新制定了都市型工业载体四档套餐。其中，都市标准型园区主要满足中小制造企业对生产、技术研发的空间载体需求；都市提升型园区主要满足一般性制造企业对生产、技术研发、中试平台、企业形象展示的空间载体需求；都市定制型园区主要满足特色产业企业对生产、技术研发、中试平台、企业形象展示的空间载体需求；都市旗舰型园区主要满足龙头制造企业、上市公司企业对生产、技术研发、中试平台、企业形象展示的空间载体需求。

不仅量体裁衣，禅城还为打造都市型工业体系提供全套政策指引，推出十条保障措施，让落户企业感觉像住店一样简单。措施包括强化产业空间保障、鼓励优质企业进驻、优化项目审批流程、培育企业发展壮大、支持企业创新发展、引导数智化转型升级、促进总部+电商经济发展、加大财税金融支持、加大人才引育力度、优化企业服务措施。

“禅城都市工业抓得准、抓得好，载体建设抓得很有声色，进驻项目也体现了禅城都市工业的高质量，值得佛山市借鉴和推广。”佛山市委常委、常务副市长刘杰表示，2024年是关键的一年，禅城区要继续抓好都市工业发展，坚定不移推进制造业当家、抓好招商引资、探索都市工业发展经验，推动禅城区高质量发展，为佛山市新型工业化提供样本示范。

打造示范引领

佛山都市工业示范区概念规划出炉

今年禅城区政府工作报告提出，要加快创建佛山都市工业创新示范园区，聚焦新型工业化要求，深化细化体系化，建立健全信息体系、标准体系、政策体系、服务体系、模式体系、人才体系、品牌体系，构建禅城特色都市工业体系。大会上发布了佛山都市工业示范区概念规划。

据介绍，佛山都市工业示范区位于佛山中心城区，规划面积12平方公里。具体到张槎而言，即将充分依托产业重镇的厚实家底和中心城区特有的整体区位、产业、空间及城市配套等优势，聚焦发展新一代信息技术、生物医药、智能制造、时尚纺织等先进制造业和工业设计、数字经济、研发中试、金融服务等生产性服务业，聚力打造较高技术水平、产业链条集聚、生产空间适配、产城配套完备的禅城特色都市工业。

“未来，这里将成为富有体验的公园城市、功能复合的城央门户、跨界融合的产业社区。”禅城区张槎街道党工委副书记、办事处主任刘玉军表示，接下来，示范区还有6000多亩的可用空间，禅城将充分发挥海口、莲塘、村尾的成功经验和示范带动效应，加强复制推广，不断发掘、谋划、推动更多土地提质增效项目，打造更多都市工业载体典范。

为加快示范区的建设，推动产业高质量发展，大会上，佛山市禅城产业创新基金正式启动，佛山农商银行对示范区授信100亿元。“广东省科技金融促进高质量发展示范镇”（以下简称“示范镇”）在张槎正式揭牌。

近年来，禅城区坚持“项目为王”，在加快载体建设、推动招商引资、构建完备体系上下功夫，促使大批优质的产业项目竞相落户。目前建成的都市工业载体入驻率超七成。活动当日，包括宽普电子信息项目在内的一批上市公司、行业龙头、“专精特新”小巨人企业、国家高新技术企业或项目签约落户禅城区都市工业载体。

（文 /李艳 通讯员/ 禅宣  图/通讯员供图）