新快报讯 作为广东省“百千万工程”首批典型村的邝家庄村，位于广州市花都区新雅街西北部，面积约2.5平方公里，下辖5个经济社，地处空铁融合发展示范区，毗邻花都湖国家湿地公园，与新雅街总部经济产业园隔路相望，自然条件优越，村庄风貌良好，交通十分便利，区位优势明显。

近年来，邝家庄村锚定“花都湖片区最美会客厅，城乡融合文旅示范地”发展目标，充分利用周边产业园集聚优势，聚焦村留用地开发，推动以产兴村富民，破解“如何造血发展”难题，让集体经济富起来、人居环境美起来、乡村治理强起来。邝家庄村先后获评广州市文明村、“美丽乡村”、“精品村”、省级卫生村、省“百千万工程”典型村、“广东名村”等，村党委2021年被评为先进基层党组织。

以产业导入强基，打造产业服务新载体

据了解，新雅街充分发挥邝家庄村处于空铁金廊核心地段的区位优势，成立留用地开发专班，与村一起深入村社走访调研，全面摸清村集体经营性建设用地底数，统筹留用地规划建设，向“土地存量”要“发展增量”，让“低效闲置存量”变成“高效优质增量”。2023年以来，邝家庄村成功招商签约170亩留用地，预计总投资13亿元，落成达产后预计年产值27.5亿元，年税收1.2亿元。邝家庄村集体收入每年增收1450万元，增长2.78倍，村民人均分红增长4300元，增长2.22倍。花都临空总部园区和新能源汽车小镇产业园的落地，是新雅街深入实施“百千万工程”开启“产业兴村富民”的新实践新探索。

同时，邝家庄村“借力生长”，利用周边产业园、名校集聚优势，抓住中国美都、沙驰、欧派家居、广雅中学等重大项目落地机遇，实施城乡联动、产业带动，引导村民就地就近就业增收。一方面，通过多渠道的宣传推广、多部门的常态化安全检查、多细节的精准化管理，规范房屋出租行为和来穗人员管理，吸引更多租客入住，邝家庄村现有出租屋300多栋2100多户；另一方面，通过引入酒店、超市、餐饮、咖啡店等服务业态，逐步演化为具有商务、文化、休闲、生态等多功能的产业配套服务区域，大力发展商贸服务第三产业，邝家庄村现有希尔顿惠庭、美豪丽致、丽呈朗誉等酒店和锦堂春想等高档餐厅。

以典型创建搭台，打造乡村治理新范本

邝家庄村积极提振农房风貌，联动区住建局推进农房风貌管控提升，通过与建筑企业结对，由中建四局下属企业完成邝家庄村龙湖路和邝村东路沿线赤膊房外立面风貌改造提升工作，打造一片房屋外立面示范样板。同时自筹资金2000万元新建村委会，目标打造成为集党群服务中心、产业培训孵化基地、党员教育、公共活动空间于一体的示范基地。

此外，为提升村居精细化管理水平，邝家庄村充分发挥运营管理公司的作用，引进第三方运营公司，采用“第三方投入+村返利分红”的模式，建成智慧安防停车管理平台，设置车行出入口11处、监控摄像点位57个，规范车辆进出，提升治理水平，增加集体收入，通过围院式管理，逐步实现“围起来、管起来、美起来”。

邝家庄村还发挥周边广雅中学、雅瑶中学、新华五小等优秀教育资源，促进广雅中学与邝家庄村党委红联共建，举行系列文化活动，推动乡村文明建设更上台阶。持续加强历史文物保护，利用专项资金对陈氏宗祠进行修缮保护，保留乡村风貌。

以环境优化塑形，打造生态文旅新空间

依托“百千万工程”典型村创建平台，邝家庄村对照农村人居环境从“干净、整洁、有序”向“生态、宜居、美丽”跃升的要求，坚持日常整治与集中整治相结合。联动区直结对帮扶单位、街道驻村工作组和辖区企业，凝心聚力开展“每周一主题，每月一提升”农村人居环境集中整治大行动。

逐绿而行。在花都湖山脚下打造一片“桑梓林”，在村庄出入口口袋公园、雕塑园等休闲地打造一批公共休闲绿地，以三向东路及曙光路沿线打造一条绿化景观路，以“锦堂春想”建设为契机打造一个美丽庭院，以花都湖岭南园为伴，打造一个景观生态林，串点连线成片，唱好乡村绿化“五个一”“交响曲”。近两年来邝家庄村植树超1300棵，街道、村社先后投入资金近300万元用于提升村内的道路、管网、休闲等基础设施，建设口袋公园，改造休闲小凉亭，修建文化廊道，村巷道基本实现路面硬底化，逐步从“整洁美”迈向“生态美”。

采写：新快报记者 林翠珍 通讯员 温晓燕 曾秋婷