新快报讯  10月31日，番禺区禺山大道南侧BC0608111、 BC0608001地块进行限时竞价，广东信达地产有限公司以底价约8.15亿元竞得，折合楼面价约为13356元/平方米。值得一提的是，地块除了宅地之外，还有商业、市政道路、绿地、社会停车场等配建部分，因此，实际的起拍楼面价将不止13356元/平方米。此外，原定同日限时竞拍的越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块则延期至11月20日出让。

根据出让公告，该地块土地用途为商业用地兼容商务用地、二类居住用地兼容社会停车场用地，宗地面积为36358.96平方米，其中出让宗地面积为21000平方米，计容面积约61000平方米，起拍总价为81471万元。竞得人须按规划条件负责建设市政道路用地、绿地用地及公园绿地兼容社会停车场用地，并与项目主体同步建设、同步验收；同时，须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

从地理位置看，地块位于番禺区南部市桥街，西环路以东、禺山大道以南，邻近地铁3号线。教育资源方面，地块周边有番禺实验中学、广东仲元中学、市桥先锋小学等学校。生活资源配套方面，地块周边有西丽广场、钻汇广场等商业配套，有广州市番禺区中医院、番禺区市桥医院等医疗资源，以及北丹山河、西园、番禺儿童公园等公园景观。地块周边在售项目有绿城揽江印月、龙光天瀛、大华紫悦府、电建洺悦玉府等，均价在2.6万元/平方米左右。

采写：新快报记者 谢佳熳