新快报讯 12月5日上午11时，海珠区AH101303地块进行限时竞价，由广州绿穗房地产开发有限公司（即绿城）以底价约24.16亿元竞得，折合楼面价约3.38万元/㎡。据了解，该地块即为即原海珠客运站地块，作为地块出让的前置条件，海珠客运站已于8月份就发出搬迁公告，搬迁至毗邻的海珠交通换乘枢纽站。

 根据出让公告，该地块的土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为41687㎡，其中出让宗地面积18545㎡，计容面积约71491㎡。竞得人须按规划条件负责建设地块用地范围内的道路用地、绿地用地；同时，竞得人须按规划要求建设规划条件中AH101324地块（中小学用地）。

 从地理位置看，地块位于广州大道南西侧，邻近地铁2、10、11、24号线、广佛线等。周边配套相对成熟，有广州第九十七中学、南武小学等教育资源，新光百货等商业，以及珠江后航道、海珠儿童公园等公园景观。周边在售同类项目有中国铁建·西派粤府、中海观雲府、南天名苑等，均价在6.5万元/平方米起步。

 采写：新快报谢佳熳