新快报讯　 在2025年政府工作报告首次提出建设“好房子”后，各区住宅产品更新迭代如火如荼。克而瑞广佛指出，随着产品建设标准提高，居住体验更舒适，而产品设计将会朝着智能化、精细化方向发展，生活场景融入科技，产品交标更贴合地域生活需求。近日，越秀区公园前板块有项目便推出AI智能板房，让购房者体验全方位健康科技生活。4月13日，君熙府推出139㎡AI智能板房，围绕7大智能应用场景，从单纯居住向融合安防、生态健康等多元体验转变，以AI赋能家居，打造会呼吸、会场景营造、会成长的越秀区好房子。

除了入户处配备博世智能门锁，该户型室内配备了睿住智能全屋智能系统，业主借助语音指令、中控屏或手机 APP，能够灵活调控灯光、窗帘、空调及安防等设备。例如，业主回家时只需发出 “小睿小睿，我回来了” 指令，系统自动开启 “回家模式”，窗帘拉开、灯光亮起，同时日立第四代中央空调与新风系统启动，调节室内温湿度并净化空气，营造舒适健康的居住环境。与此同时，项目还引入了全屋日立第四代中央空调与新风系统，以及欧洲品牌倍世的全屋净水系统，其复合滤芯与超滤膜设计，能够高效过滤铅、汞等重金属，以及细菌病毒、异味和水垢等，水质远超欧盟直饮标准。

在空间设计方面，君熙府的139㎡户型通过外围三面的赠送空间，包括三个阳台、L 型飘窗，以及卫生间和书房的拓展赠送，实现了越秀区少见的114%使用率。该户型在空间利用上避免了常见的实用性与舒适度欠佳问题，且其低密度两梯三户板式设计，搭配东南向三面单边的格局，吸引了不少改善型购房者的关注。项目从空间布局、外观设计、智能化应用、设施配置、收纳功能五个方面入手，优化近60个装修细节，将科技融入日常生活，为购房者提供新颖的居住体验，也为当下房地产市场提供了新的发展思路。

新的发展趋势下，AI如何与“好房子”结合？有业内人士指出，实现“好房子”有三个方面，即空间的数字化、物联网、人工智能，“未来应该是服务的智能化，以及高度集成化。未来的房子发展会跟智能汽车一样，房子墙面上会有很多开关面板，电器也有很多，一个屏可以实现更多的功能。”克而瑞广佛认为，智慧家居与AI智控的普及，是住宅产品未来的趋势之一。“房企在高得房率基础上对产品进行再升级，提供全屋智能家居交付，接入AI智控系统，更有智慧安防、智慧运维、智慧通行等社区智能化管理，将能加大产品竞争力及溢价能力。”