7月28日，《荔湾区山村片区控制性详细规划》在第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第二十八次会议上获得通过。其中明确了山村片区将打造成为产城融合滨水活力区。

芳村茶叶市场迎来新机遇

山村片区位于白鹅潭商务区重点功能片区，是广佛融合与城市更新的重要空间载体，山村规划单元范围106.99公顷。芳村茶叶市场以洞企石路为发展轴，包含山村及周边26个主要市场经营主体，茶商户超过1.2万户，年交易额近100亿元，空间聚集度和交易规模全国第一。但现状建筑风貌混杂、参差不齐，以1-3层的低矮建筑为主，主要为茶叶批发商铺，一层多为商铺店面，二层主要为商户居住，三层多为茶叶仓储。

规划提出改造的愿景定位是岭南茶商都·滨水活力区。构建引领新时代的广州岭南茶都发展新格局，山村未来将依托茶叶商贸流通产业本底，向产业链上下游延展融合，山村片区将打造成为产城融合滨水活力区，作为广州“岭南茶商都”核心区的组成部分，锚定建设中国熟茶研鉴交易新标杆、湾区茶业交流博览新门户、岭南茶旅文化消费新聚核。

重点打造广三铁路遗址公园

规划结构方面，构建“两轴、两廊、四片”的总体空间结构。沿洞企石路构建茶产业主轴；沿规划四路打造茶活力次轴，串联广三铁路与花地河河口公园；四片为茶文化滨水住区、茶产业消费街区、茶产业核心区、茶产业服务区。

公共空间方面，构建三条区域性线性公园、两条区域性道路防护绿廊。沿广三铁路、规划四路、花地河打造片区线性公园，提升片区公园服务均衡性；沿如意坊放射线和芳村大道设置路侧防护绿地，减少对周边地块的干扰。打造3公里花地河花语水岸，依托花地河打造岭南茶文旅消费体验带，重现花地河两岸水秀茶香的繁华盛景，结合市级文物保护单位（石围塘界碑）打造滨河公园。

根据规划，片区近期结合城中村改造，沿如意坊放射线打造茶文化滨水住区。重点打造广三铁路遗址公园、南塘里文化社区，结合城中村改造，活化广三铁路公共空间，集中迁建保护具有保护价值的民居，营造社区中心。

中远期计划提升“茶产业主轴”、贯通“茶活力次轴”，形成茶文化十字骨架。依托洞企石路打造茶商贸活力街，打造茶文化公园街连接广三铁路与花地河，讲好茶文化故事，链接历史游径，两侧预留10米宽公园绿带，鼓励结合商业界面设置外摆休闲空间。

采写：新快报记者 陈慕媛