新快报讯  历经多年市场空白，广州琶洲板块终于迎来了全新叠墅项目。近年琶洲推出的住宅项目屈指可数，且均为定位高端的大平层产品，兼具繁华与生态的低密住居愈发稀缺。近日，位于琶洲以南的保利湖心墅全新观湖样板间正式开放。作为目前“珠金琶”板块内唯一在售的一手临湖叠墅产品，该项目已是现房呈现。

作为广州城市核心“珠金琶”黄金三角的重要组成部分，琶洲历经十年发展，已汇聚超3.6万家企业、20万高端人才，期间仅有7个住宅项目推出。随着城市发展的深入，高净值人群对居住的需求已不再局限于地段的繁华，而是开始追求繁华与自然的无界交融。

保利湖心墅紧邻被誉为广州“南肺”的海珠国家湿地公园。该湿地公园是全国唯一地处超大城市中轴线上的国家湿地公园，总面积约1100公顷，相当于7个伦敦海德公园，是涵盖835种植物、180种鸟类、69种鱼类的天然城市氧吧。这种“CBD核心+湿地公园”的双重资源叠加，在广州乃至全国都非常少见，真正实现了“推窗见湖景，出门入湿地”的高端湖居体验。

项目位于琶洲南核心板块，15分钟车程即可覆盖“珠金琶”全商圈，既享CBD繁华配套，又拥稀缺生态资源。项目直面一线湖景，距湖岸仅约50米，私享约480米滨水碧道，水系连通石榴岗河、海珠湿地与珠江，形成活水生态闭环。区别于传统大平层的“窗景式”体验，业主在此可真正实现“推窗见湖”，并沉浸式享受慢跑、垂钓等亲水生活。

随着全国进入“降容时代”，广州《高品质住宅标准》落地，鼓励低密度、高品质的住宅，让房子价值重新回归居住需求本身。市面上高容积率的产品正面临购房者的重新价值排序，而低密度、高舒适度的叠墅产品，则逐渐成为高品质住宅的优选形态。项目采用“分层而治”的墅居哲学，超200%的实用率，将“有天有地有院”的墅居理想兑现于城市中心。以上叠户型为例，其将生活空间垂直分布于三层，实现了长辈、夫妻、子女三代人互不干扰的私密居住体验。户型配备“三厅、三套房”，可灵活拓展至五房甚至六房，完美契合多代同堂家庭的多元需求。