新快报讯 5月20日，正值“5·19中国旅游日”活动期间，“旅游领域存量项目整合投融资促进活动”在广州圆满举行。本次活动以“焕新共生·资本助力”为主题，共商旅游存量资产盘活新路径，共促旅游产业高质量发展。此次“旅游领域存量项目整合投融资促进活动”的举办，不仅展示了广州作为“机遇之城”的招商吸引力，更向全国释放了旅游业提质增效的积极信号。

精准招商：广州全链条释放文旅投资机遇

本次活动由文化和旅游部产业发展司、广东省文化和旅游厅指导，广州市文化广电旅游局主办，广州市投资发展委员会办公室、广州市住房和城乡建设局、广州市协作办公室等支持，广州市文化金融服务中心执行。

作为本次活动的重要组成部分，“机遇之城 热气腾腾”投资广州招商发布活动旅游休闲产业专场正式亮相。广州市文化广电旅游局进行了全市旅游休闲产业招商主发布，集中推出涵盖演艺场馆、酒店、民宿、景区、邮轮旅游等核心板块的优质招商资源，释放出广州以“大招商，招大商”推动旅游强市建设的强烈信号。

广州市文化广电旅游局进行了全市旅游休闲产业招商主发布

现场发布了《广州市酒店（民宿）暨存量空间活化提升招商手册》，系统梳理了近百个待提质升级的酒店、民宿及存量空间项目，涵盖产权酒店、乡村民宿、古村落、文旅综合体等多种类型，为投资方提供了一份清晰的“投资导航”。

随后，花都、海珠、白云和增城等区集中推介了区内优质旅游招商资源，充分展示了各自的文旅资源禀赋与投资机遇。广州市住房和城乡建设局现场分享广州市低效楼宇更新提升政策，为城市低效楼宇等存量资源的文旅化改造提供制度保障与资金支持，开辟“存量变增量”新路径。

标杆示范：存量盘活案例分享可复制经验

活动现场，山东泰山九女峰乡村旅游度假区、岭南国际酒店、同程旅行万达酒店及江门赤坎华侨古镇等四个具有代表性的项目方从不同维度分享项目盘活的探索经验。从文旅资源整合与存量景区提升的实践路径，到通过品牌导入、业态重构、运营优化盘活存量酒店资产，多方面展示了存量资产“焕新”的关键密码，为与会项目方提供了宝贵的实操借鉴。

路演对接：精准指导，破解存量项目焕新难题

为实现资本与项目的精准匹配，活动精选出黎川古城、广州白云状元文化酒店、云浮禅域小镇、河源苏家围等4个代表性存量项目开展路演推介，重点展示资源禀赋、盘活规划与融资需求。由易方达、深圳市创东方投资有限公司、深圳前海天和文化产业基金管理有限等金融机构组成的专家组，针对项目的可投资性与运营可持续性进行了“一对一”深度点评，通过“路演与点评”的“现场把脉”模式，从多维度提供针对性辅导及盘活思路，破解存量项目融资贵、融资难的问题，帮助项目方系统掌握资产盘活的路径方法。

除主场议程外，活动现场还设置了“全国旅游项目投融资展”，集中展示具有盘活需求的优质旅游项目，为参会嘉宾提供了直观的交流与对接空间。项目方与各类投融资机构代表在展区深入交流，现场供需对接气氛热烈。

链接：广州文旅核心招商资源集中发布

（一）演艺场馆资源全面开放

广州是全国公认的“演唱会之城”，演艺场馆资源稳居全国第一梯队。全市拥有10个可举办5000人以上大型演唱会的专业场馆，总容纳观众超33.86万人，核心场馆地铁直达，交通集散能力全国领先。天河体育中心、广东奥体中心、大湾区文化体育中心等顶级设施，能承接万人级大型演唱会。广州还打造了一批遍布珠江滨水带、天河路商圈、海珠文创集群、越秀荔湾历史街区的演艺新空间，可满足全类型演艺项目落地运营需求。广州全面开放全市演艺场馆资源，诚挚欢迎国内外顶尖演艺机构、头部运营企业来穗打造精品剧目、落地头部IP、运营特色演艺空间。

（二）支持存量物业活化提升

广州编制了《广州市酒店（民宿）暨存量空间活化提升招商手册》，系统梳理近百家待提质酒店（民宿）及特色空间物业资源，包括龙岗古村455栋明清古建筑、竹洞文旅度假区903亩萤火虫保育示范区、背阴村194亩高端度假酒店/民宿集群储备地、王子山森林公园139亩森林温泉康养酒店用地、蝴蝶谷3000亩原生态景区等核心优质项目，提供品牌加盟、委托运营、股权合作、整体转让、租赁经营、联合开发6种灵活合作方式。市住建部门已出台专项改造指引与审批便利化措施，大幅简化流程、压缩时限，助力企业低成本改造、高效率落地。

（三）重点民宿集聚区面向全球招商

按照全市乡村旅游发展总体规划，广州将重点打造10大高品质民宿集聚区，其中从化3个、增城2个、花都2个，白云、番禺、南沙各1个。各集聚区突出差异化特色主题，涵盖温泉康养、岭南文化、自然研学、田园度假等核心方向，推动民宿产业向“集群发展、品牌运营、数智管理”全面升级。欢迎全球知名酒店/民宿品牌、专业运营机构参与投资建设、品牌输出与运营管理，共同打造粤港澳大湾区微度假首选目的地。

采写：新快报记者李佳文 通讯员穗文广旅宣