“排了快7年的公租房，没想到竟是一间前租客刚过世不久的房子。”近日，深圳市民陈先生（化名）向记者爆料，自己排队近七年才等到公租房名额，办好入住手续后，才得知这套房源里此前有独居老人离世，住建部门与物业全程没有提前告知。

陈先生为深圳宝安区户籍居民，今年4月，他参与宝安区华强城市花园腾退房源的公租房配租，选中一套约38平方米的一房一厅户型，并于5月19日办结所有入住手续。

后续物业工作人员上门核对水电表时，意外泄露了房屋内情。工作人员一开始先说小区内另一户有老人离世，走到陈先生房屋门口改口，确认出事的正是他分到的这套房子。据悉，原住户是独居老人，家属久联系不上后求助物业，上门查看时发现老人已经离世多日。

知晓情况后陈先生立刻暂缓入住，向宝安区住建局申请调换房源。他提出，普通租房、二手房交易里，这类特殊情况都会事前说明，公租房作为保障住房，理应做到信息公开透明。

今年3月宝安区住建局推出1936套公租房面向户籍轮候家庭配租，其中，华强城市花园为腾退再次配租房源，放出8套38平一房、5套67平两房，4月开启认租，5月分批按排位顺序选房。沟通初期，住建局称房屋居住条件不存在问题，拒绝换房，还告知陈先生，如果主动退房，就会直接移出轮候库，七年排队的排名全部清零。经过多轮协商，双方达成折中方案：准许陈先生退房，保留原有轮候位次，他只能等候下一轮配租。事情虽妥善处理，但陈先生满心憋屈，耗费七年等候的机会白白错失。他呼吁监管方完善管理，主动标注房源特殊背景，防止其他轮候家庭碰到相同难题。

宝安区住建局对此作出回应：离世老人系基础疾病自然身故。老人家属办完退房后，住建联合物业完成房屋查验，墙体防水、水电燃气、门窗柜体等设施全部完好，房屋符合入住标准才投入配租。

对于为何未提前公示房屋相关情况，宝安区住建局援引政策解释：根据《深圳市公共租赁住房管理办法》，公租房配租公示内容仅包含房源位置、户型、面积、租金等房屋物理属性信息。因此，主管部门、物业公司等无相关政策规定需公示前承租人病故等个人信息。

来源：深圳大件事、南都N视频记者 吴春熠