海珠稀缺两房、车位配比1：3、总价3字头起现房......每一个特点都足以打动购房者，珠江·海珠里将于3月16日迎来首开。

海珠已成楼市新贵，数据显示，去年海珠区的新房均价约93836元/㎡，套均总价1390万元，双双登顶广州榜首。也正因此，开发商对于海珠区的宅地“寸土必争”，推动海珠地价节节走高。在如今广州的楼面价TOP10中，海珠区已经有5宗地块上榜，独占半壁江山。

就在去年，海珠区又陆续出让琶洲西区地块、上涌果树公园北侧地块、东方红印刷厂地块等，地价基本都去到4万元/㎡以上。尤其是新登上楼面价NO.1的琶洲西区地块，出让时经历长达4小时的拉锯，最终在85轮争夺后，以75670元/㎡成交（未扣除配建）。不难预测，随着这些高价地的转化项目入市，海珠将继续站稳广州楼市龙头的地位。

因此总价3字头起的珠江·海珠里，可以说是用面粉价买面包，吸引了不少购房者。

珠江·海珠里交通配套便捷，项目周边三地铁环绕，与2号线和11号线（预计今年开通）的换乘站江泰路站直线距离仅约500米。其中，11号线是广州的首条大环线，串联起了金融城、琶洲等CBD，又可直达广州火车站、广州东站等。

教育配套方面，项目1公里范围内有超过12所公立学校，距离最近的则是百年老校五凤小学，根据2023年招生政策，其对口学校包括第九十七中学、南武中学、海珠外国语实验中学、第四十一中学（本部）等省一级学校。

同时，项目周边医疗资源充足，2公里内拥有广州医科大学附属第二医院、南方医科大学口腔医院、南方医科大学珠江医院、红十字会医院、孙逸仙纪念医院等多家三甲医院，生活更安心。日常的吃喝玩乐也比较便捷，周边坐落有昌岗商圈、江南西商圈，乐峰商圈、中大商圈等商圈，步行便可到达万科里、燕汇广场等商业中心。

珠江·海珠里为现楼发售，预计今年底即可收楼入住，涵盖建面约75-98-101-111-129㎡二至四房户型。建面约75㎡的大两房，经典竖厅设计，LDK一体，动静分离，双阳台设计；建面约98㎡户型主卧带有独立卫生间，带有独立入户花园，可以摆放鞋柜、婴儿车、购物车等；建面约101㎡户型则比98㎡户型多了一个生活阳台；众多购房者关注的建面约129㎡户型，四房带套间，并同时集合了入户花园、大阳台（约6.6米）等亮点，直接一步到位。