新快报讯 3月31日，南沙虎门渡口西岸改造暨南沙湾・西醍1988项目改造动工仪式在虎门渡口码头举行。据了解，该改造项目由广州南沙资产经营集团有限公司（以下简称南沙资产经营集团）投资建设。项目现状建筑及构筑物合计16栋，占地约100亩，规划建筑（构筑物）总面积约2.6万平方米，将打造大湾区首个集海防文化、青少年研学、文旅创新与休闲度假于一体的综合性文旅目的地。

广州南沙资产经营集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理刘胜光表示，虎门渡口码头是霍英东先生在南沙投资建设的第一个项目，改变了当时珠江东西两岸交通不便的历史，促进了珠江东西两岸的经济发展。此次改造项目顺应发展要求，将打造成文旅创新、青少年研学以及海上文旅的综合的旅游目的地和文化创新项目。首期项目预计今年完成并对外开放。

据悉，码头区域规划建设水上文旅中心，重点打造“1+N青少年研学路线”，将以虎门渡口历史底蕴与海防文化为主线，串联N个研学线路，涵盖历史、人文、艺术、工业等和水上航线、海岛巡游，构建“陆-海-岛”三维体验空间。此次项目改造动工仪式的顺利举办，正式拉开了南沙湾打造国家级度假旅游区的序幕。

南沙资产经营集团负责人在致辞中表示，本项目的启动是南沙资产经营集团对标落实《南沙方案》、推动南沙湾先行启动区开发建设的有力举措。南沙资产经营集团将以该项目为依托，探索打造文化数字演绎和无人低空体验项目，助力南沙湾实现从“政策高地”到“发展热土”的跨越。该项目同时也是南沙资产经营集团运用“全要素一体化融资”新模式开发的南沙区首个落地项目，建成后将通过“研学经济+体验经济+夜间经济”三大矩阵推动南沙文旅产业升级，有效填补南沙湾片区功能配套，提升区域文旅消费体验感。后续，南沙资产经营集团还将以此项目为载体，联合相关单位打造粤港澳青少年音乐节、科创节、电影周等年度品牌活动，吸引大湾区青少年参与其中，让青少年在音乐中聆听历史回响，在科创中传承革新精神，在光影中感受家国情怀，通过沉浸式体验实现从“活动参与”到“情感共鸣”的深度转化。

据了解，南沙湾·西醍1988项目招商现已全面启动，主要面向四大业态：主题餐厅（1025㎡）面向本土特色及创意餐饮品牌开放；特色餐饮区（709㎡）重点引入新式茶饮、咖啡轻食等休闲业态；海景空间规划Live House及主题餐吧，打造“潮流微醺”夜经济场景；小型商铺（40-200㎡）聚焦文创手作、轻餐小食等烟火市集。入驻商家可叠加申领《广州南沙新区商贸扶持办法》专项政策，最高获200万元商业升级补贴及100万元餐饮品牌奖励。

入驻企业代表、广州正梁投资发展有限公司总经理梁志鹏表示，虎门渡口项目具有非常浓厚的文化和历史沉淀，该项目前有海后有山的地理环境，具备发展文体旅商的潜力。未来将打造大湾区骑行主题新街区，骑行主题将贯穿整个商业体。

目前，项目已与广东省民宿行业协会及多个连锁品牌达成初步合作意向。未来，随着更多知名品牌加速集聚，该项目有望成为南沙湾文商旅融合的标杆型综合体。

采写：新快报记者 林钢威 通讯员  张方园