新快报讯 总价以“300万元+”为门槛的新房项目近日在广州热度持续。位于番禺洛溪岛板块的龙湖亚伦・央璟颂将于本周末迎来补货，推出3号江城双景楼栋，此次推出的户型包括建筑面积约92㎡和107㎡的瞰江住宅。
92/107㎡全能户型使用率“吸睛”
项目自开放“璟·颂”艺术示范区以来，迅速成为热门打卡地，其设计融合了安缦美学与自然隐奢理念。此实景示范区由三位知名设计师联袂打造，通过光影、水镜等元素，营造出独特的视觉体验。示范区内设有黑晶水盘门庭、琉光橱窗以及琉璃光塔等特色区域，将现代建筑美学与自然景观完美结合。
本次推出的3号楼户型在前期调研中充分考虑了新一代菁英人群的需求，注重功能性和空间利用效率，实现较同类产品多出约20%的使用率。92㎡户型采用“折叠空间”设计理念，实现了LDKG一体化厅堂布局，并配备了南向12米全景幕墙，提升了居住舒适度。而107㎡户型则强调“江畔生活剧场”，拥有南向15米IMAX级面宽和6.8米观江阳台，为住户提供广阔视野。
92㎡户型实景样板房
项目地处广州南拓中轴关键节点洛溪岛，承接珠江新城、琶洲、万博等 CBD 资源外溢，区域内总投资预计398 亿元的沙溪旧改工程持续推进。交通方面，项目临近新光快速、华南快速，距地铁 3 号线、18 号线站点步行可达，1 站至万博、3 站至珠江新城。配套方面，约 10 万㎡容屿 ISLEMO 商业综合体、仲元教育集团沙滘中学成员校、番禺第二人民医院等资源形成生活圈。
龙湖龙智造华南布局加速
作为龙湖龙智造布局华南的重要项目，央璟颂不仅体现了龙湖在产品打造上的实力，也反映出龙湖龙智造自去年底成立以来在华南区域的快速拓展。目前，龙湖龙智造已在东莞、中山、三亚、广州、深圳等城市连续获取多个代建项目，委托开发面积近 50 万平方米。
龙湖龙智造广州亚伦央璟颂实景图
近日，龙湖龙智造在深圳的首个代建项目也正式落地。其与深圳华屹达成委托开发管理合作协议，将在深圳市宝安区松岗街道打造新规住宅项目。该项目总建筑面积为 11.8 万㎡（计容建筑面积 7.9 万㎡，含 3.3 万㎡商品住宅），总投资额预计 11 亿元，定位为深圳新规下的首批高得房率低密度住宅。
作为在 “一个龙湖” 生态体系内发展起来的智慧营造品牌，龙湖龙智造旗下涵盖龙智研策、龙智设计、龙智建管、龙智精工、千丁数科等五大业务板块，基于数字科技为客户提供一站式、全周期的服务。截至 2024 年末，已累计获取代建类项目 150 个，总建筑面积超 2400 万㎡。
