新快报讯 9月，《荔湾区坑口片区（二期范围）控制性详细规划》经市政府批准实施。此次规划涉及三个组团，聚焦功能联动、民生保障、交通优化和品质提升，将进一步推进片区空间重构、环境改善和产业升级。
近日，备受关注的《荔湾区坑口片区（二期范围）控制性详细规划》聚龙湾太古里周边组团规划正式落定，不仅为白鹅潭滨江带连片开发、聚龙湾启动区整体成形筑牢空间基础，更是珠江西岸滨江空间从“节点开发”走向“连片设计”的关键一步。
坑口片区效果图
高标准建设未来社区 激活滨水发展新动能
坑口片区地处白鹅潭商务区，是支撑白鹅潭建设广州西部主引擎和世界级地标商圈的重要节点，也是广州岭南传统水乡村落和近现代民族工业文明的重要承载空间。二期控规获批，标志着坑口片区更新改造从“首开示范”迈向“成片推进”的新阶段。
本次控规调整优先保障村民安置需求和公共服务设施建设。首期及二期规划调整后，坑口片区复建住宅、复建物业安置得到实质性落实，村民合法权益和长远生计得到有力维护。教育配套同步完善，规划落实九年制学校、初中等教育设施。未来，一个配套更完善、生活更便利、环境更宜居的未来社区将在坑口片区加速成形。
二期规划进一步强化坑口片区与聚龙湾太古里的功能联动和业态协同，推动聚龙湾太古里与坑口村民俗文化核心区有机连通。延续滨水商业带与公共开放空间，完善滨水界面、集聚商业人气。同时，强化商业街区与轨道交通站点联系，推动地下商业空间与沙涌地铁站衔接，鼓励通过空中连廊加强周边地块互联互通，塑造连续、开放、富有活力的滨水公共空间。
未来，坑口片区将承接白鹅潭商务区高端商业和优质产业外溢需求，补充高品质居住产品，促进产业、商业与居住功能协同发展，助力片区实现职住平衡。
聚龙湾太古里周边组团规划正式落定 白鹅潭沿江岸线未来全线连通
备受关注的《荔湾区坑口片区（二期范围）控制性详细规划》聚龙湾太古里周边组团规划正式落定，不仅为白鹅潭滨江带连片开发、聚龙湾启动区整体成形筑牢空间基础，更是珠江西岸滨江空间从“节点开发”走向“连片设计”的关键一步。
聚龙湾太古里周边组团效果图
缝合珠江西岸
推动滨江空间连片
聚龙湾太古里周边组团紧邻沙涌地铁站，与太古里商业街区直接衔接，是白鹅潭商务区珠江西岸的重要滨江节点。本次规划将组团原待定区域明确为商住混合用地、广场用地等，推动珠江西岸商业、商务、居住、公共开敞空间与滨水空间有机串联，为珠江后航道沿线塑造更加连续、开放、富有活力的滨水商业界面增添新活力。
以聚龙湾启动区滨水空间为纽带，向北衔接白鹅潭核心区地标，向南联动广船、东沙等滨江组团，将推动白鹅潭沿江岸线从碎片化节点走向连续贯通，加快珠江西岸滨江空间连片成势，落实广州珠江沿岸高质量发展的建设要求。
联动太古里
完善聚龙湾启动区功能闭环
聚龙湾启动区是白鹅潭重点打造的滨江高端产业板块，坐拥近1公里珠江岸线，集聚协同和机器厂旧址、冲口仓等珍贵近代工业遗存。此次落地的周边组团，是启动区不可或缺的外延部分，规划落定标志着启动区空间格局基本闭合。该组团将延续启动区低密度开放式街区理念，与聚龙湾太古里、历史遗存活化空间联动：一方面承接太古里带来的消费人流，拓展滨江消费场景；另一方面补齐高品质居住配套，满足启动区总部办公、科创文创产业人才的居住生活需求，支撑片区职住平衡，助力实现“文商旅创居”多元功能融合。
未来，市民沿着珠江碧道漫步，既可探访协同和机器厂等工业遗产，感受广州近代工业文脉，也可徜徉太古里特色商业街区，还能进入新增的公共广场休憩停留，实现工业记忆、滨江生态、现代消费场景有机融合。
聚龙湾启动区滨江步行道效果图
织密立体慢行
打造轨道-滨江联动活力节点
该组团地处广佛线沙涌站辐射范围，具备打造“轨道+滨水+商业”复合开发条件。规划提出商住混合地块的地下商业设置连通通道，与沙涌地铁站无缝对接；鼓励跨地块空中连廊，构建地下、地面、空中多层次立体慢行体系，打通地铁站、商业街区、公共广场、珠江滨水空间的通行路径。同时，在合规前提下统筹地下商业和停车配套，提高土地利用效率。立体慢行系统不仅服务本组团，更将强化聚龙湾启动区内部各功能板块之间的互联互通，让轨道交通客流高效通达滨江岸线，进一步激活整个启动区的空间活力。
从一块地到一片岸线
珠江西岸连片成势
聚龙湾太古里周边组团规划落定，既是坑口片区（二期范围）规划的重要组成部分，更是聚龙湾启动区进一步完善功能、提升品质、塑造形象的关键一步。随着“最后一块拼图”落位，聚龙湾启动区连片滨江商业街区将加速成形，为白鹅潭商务区建设世界级地标商圈注入新动能，也为广州建设国际消费中心城市提供更多高品质消费场景和滨水公共空间。
当轨道站点、商业街区、工业遗存与滨水碧道被一条慢行网络串联起来，珠江西岸将呈现的不只是一段新岸线，更是一处连片成势、步行可达、商旅融合的城市滨水客厅！
相关部门表示，下一步，广州规划资源系统将加快推进剩余区域控规调整和项目实施，持续完善公共服务设施、道路交通体系和滨水公共空间，统筹推进复建安置、产业升级和历史文化保护，推动坑口片区与聚龙湾太古里形成功能互补、产业联动、业态协同的发展格局。
一个兼具岭南水乡韵味、现代产业活力和高品质生活配套的坑口片区，值得期待！
采写：新快报记者 王娟 通讯员 荔宣
